Energieeffiziente Terrassen-Erdgeschosswohnung mit Garten und Wärmepumpe in Bocholt!

Beschreibung

Diese Terrassenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude in Bocholt und bietet auf 85.1 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 2 Zimmern. Über einen hellen Flur gelangt man in die Wohnbereiche: Das Wohnzimmer ist mit Holzboden ausgestattet und öffnet sich mit großen Glastüren auf die Terrasse. Die Küche wirkt modern und ist mit einer dunklen Holzbar sowie eingebauten Geräten wie Ofen und Kühlschrank ausgestattet; dank Fenster und heller Gestaltung bleibt der Bereich freundlich. Das Schlafzimmer verfügt über Holzboden und ein großes Fenster, wodurch viel Tageslicht in den Raum fällt. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der mit hellem Holzfußboden und montierten Haken für Ordnung im Alltag sorgt. Für den Wohnkomfort ist zudem ein barrierearmer, stufenloser Zugang vorgesehen.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören eine Terrasse bzw. ein Außenbereich sowie ein Garten, der sich ideal für ruhige Stunden im Freien eignet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der stufenlose Zugang erleichtert den Alltag. Beheizt wird mit einer Wärmepumpe, was in Kombination mit der Energieeffizienz A+ hilft, Energiekosten langfristig planbar zu halten. Für das Fahrzeug steht ein Außenparkplatz zur Verfügung.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 890 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 160 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1050 EUR pro Monat ergibt. Das Gebäude präsentiert sich mit roter Backsteinfassade und großzügigen Fenstern; der gepflegte Eingangsbereich mit Treppen und Glasgeländern vermittelt einen modernen, aufgeräumten Eindruck. Außen erwartet Sie ein gepflasterter Hof sowie der private Gartenbereich – ein schöner Rahmen, um den Tag draußen zu beginnen oder ausklingen zu lassen.