News
Kein Zutritt ohne Grund: Vermieter dürfen eine Mietwohnung nicht einfach besichtigen. Wann ein berechtigtes Interesse besteht, welche Fristen gelten und
Ein Makler, der beim Verkauf einer Immobilie für Käufer und Verkäufer tätig ist (Doppelmakler), behält seinen Provisionsanspruch gegen eine Kaufvertragspartei
Milliarden fließen aus offenen Immobilienfonds ab, die Liquidität schwindet. Erste Fonds mussten die Anteilsrücknahme aussetzen. Die Zinswende legt damit alte
BEG-Kürzungen, Neubaukrise, CO2-Pfad: vdw-Direktorin Dr. Susanne Schmitt erklärt im L’Immo-Podcast, warum serielle Sanierung und regionale Wege die Wohnungswirtschaft retten könnten
Eigentumswohnungen mit Balkon erhalten 19 Prozent mehr Kaufanfragen – bei Mietwohnungen ist der Trend umgekehrt. Was das für Preise und
Im Zuge der Novellierung des Baugesetzbuchs (BauGB) will die Bundesregierung Bauleitplanverfahren vollständig digital ausgestalten. Der Bundesrat will KI breiter einsetzen
Immobilienunternehmen haben Daten im Überfluss. Doch GIS- und ERP-Systeme wie SAP arbeiten weitgehend getrennt. Wie lassen sich Daten zu Lage,
300 Gebäude, 130 Standorte, ein Rahmenvertrag – die Bundeswehr macht vor, wie serielles Bauen Zeit und Kosten spart. Ein Modell
Die durch vernetzte Geräte aus dem Internet of Things (IoT) generierten Daten können für Wohnungsunternehmen einen erheblichen wirtschaftlichen Wert haben.
66 Prozent der Haushalte in Deutschland sind laut einer KfW-Studie bereit, in die Energiewende zu investieren – doch Mieter bleiben
Ein neues Wärmenetzgesetz soll klimaneutrale Fernwärme ausbauen, Preisanpassungen regeln und Verbraucher schützen. Schlichtungsstelle, Preistransparenzplattform und Sonderkündigungsrecht: Das sind die Eckpunkte.Mehr
1,35 Millionen fehlende Wohnungen, 0,6 Prozent weniger BIP, mindestens ein Prozent Wohlstandsverlust: Eine aktuelle Studie des Pestel-Instituts zeigt, wie der
Zwölf von 16 Bundesländern haben ihre Lobbytransparenz verbessert – doch 13 Länder erfüllen laut Transparency weniger als die Hälfte der
Laut Kleinanzeigen stieg die Nachfrage nach klimatisierten Immobilien auf der Plattform im Juni und Juli auf 34.700 Suchanfragen – inseriert
Darf ein Telekommunikationsanbieter ohne Zustimmung des Eigentümers Glasfaser verlegen, wenn ein Mieter zustimmt? Ein Gericht hat diese Frage nun klar
Eine im Rahmen eines Einheimischenmodells vereinbarte Bauverpflichtung begründet regelmäßig keine durchsetzbare Pflicht, sondern nur eine Obliegenheit des Grundstückskäufers. Die Gemeinde
In Frankfurt am Main ist es Pflicht, neue Häuser und Umbauten zu begrünen. Bei Verstößen drohen hohe Geldbußen. Mit einem
Lage entscheidet. Aber echte Geodaten-Analyse scheiterte bislang an inkompatiblen Systemen. Prof. Dr. Roman Brylka stellt im L’Immo-Podcast eine Lösung vor
Die Wohnungsvergabe wird zunehmend digitalisiert. Doch wie gerecht sind KI-gestützte Prozesse? Diskriminierung durch fehlerhafte Algorithmen stellt Vermieter vor neue Herausforderungen.Mehr
Steigende CO2-Kosten und neue Umlagepflichten gefährden das bezahlbare Wohnen. Verbände der Wohnungswirtschaft fordern eine faire Lastenverteilung zwischen Staat, Vermietern und
Das Bundesfinanzministerium hat den Regierungsentwurf eines Jahressteuergesetzes 2026 veröffentlicht – die wichtigsten der geplanten immobilienrelevanten Neuerungen im Überblick.Mehr zum Thema
Der EU AI Act verschärft die Regeln für den Einsatz von KI. Doch viele in der Immobilienwirtschaft wissen noch immer
Immobilienverwaltungen wachsen deutlich stärker als der Mittelstand – aber 62 Prozent der Unternehmen sind personell überlastet und trennen sich immer
In der Immobilien- und Wohnungswirtschaft beginnt ein personeller Umbruch, der sich nicht aussitzen lässt: Erfahrene Mitarbeiter gehen in Rente, Nachwuchskräfte
Wo lohnt sich der Aufpreis für Eigentumswohnungen mit der Effizienzklasse A bis D? Der Postbank Wohnatlas 2026 zeigt die regionalen
Mieter können vom Vermieter auch dann Auskunft über Tatsachen verlangen, die für die Überschreitung der Mietpreisbremse relevant sind, etwa Vormiete
Die Nachfrage nach Finanzierungslösungen ist ungebrochen – angelsächsische Plattformen treiben die Erholung. Altlasten und Regulierung bremsen noch. Der Pegasus Private
469.500 internationale Studierende, Rekordnachfrage und Anfangsrenditen von 4,1 bis 4,4 Prozent: Das PBSA-Segment zieht institutionelles Kapital nach Deutschland – das
Leerstehende Büros sollen zu Wohnungen werden, so die politische Forderung. Dabei werden in Großstädten viele Wohnungen seit Jahren gewerblich genutzt.
Der Europace Hauspreisindex (EPX) für Juli 2026 zeigt ein Plus von 0,89 Prozent bei Bestandshäusern und stabile 222,22 Punkte im
Ab 2029 steigen die Netzentgelte, die Einspeisevergütung für privaten Solarstrom entfällt ab 2027. Wer seine PV-Anlage bis 31.12.2026 in Betrieb
Seit dem 2. August gilt der EU AI Act als erstes umfassendes KI-Regulierungsgesetz der Welt. Für alle. Auch für Immobilienunternehmen.
Blumenkästen am Balkon sind grundsätzlich erlaubt, doch Vermieter und Wohnungseigentümer können im Einzelfall Vorgaben machen. Was Gerichte zu Verkehrssicherung, Rücksichtnahme
Der alte Mietendeckel und die neue Enteignungsdebatte schaden dem Berliner Wohnungsmarkt nachhaltig. Neubau und Sanierung brechen ein. Die Kaufpreise liegen
Bezahlbarer Wohnraum und die Zukunft des Tempelhofer Feldes: Berlin braucht neue Wohnungen, doch über den richtigen Weg wird gestritten –
Eigenverbrauch schlägt Einspeisevergütung: Eine PV-Anlage spart bis zu 20 Cent pro Kilowattstunde – wenn sie richtig konfiguriert ist. Was Eigentümer
Flexible Flächen, ESG-Nachweise, kurze Laufzeiten: Was hinter den Forderungen von Büromietern steckt – und welche neue Rolle das Property Management
Ab dem 1.1.2027 verschärft die Novelle des Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetzes (GEIG) die Pflichten für Ladeinfrastruktur an Gebäuden – für Bestand, Neubau und Sanierung. Welche
In den Top-Bürolagen der fünf deutschen Premiummärkte steigen die Spitzenmieten und der Leerstand sinkt weiter, während das Preisniveau nachgibt. Was
Künstliche Intelligenz reduziert Büroflächen nicht pauschal. Das zeigt eine JLL-Studie mit dem MIT. Welche Märkte und Branchen bei Gewerbeimmobilien gewinnen
Als Neubau im Sinne der Mietpreisbremse können auch ehemals unbewohnbare Bestandsbauten gelten, die mit erheblichem Aufwand wieder dauerhaft bewohnbar gemacht
Hohe Wohnkosten, Homeoffice und neue Lebensmodelle verändern, wie Menschen wohnen. Vivawest zeigt, wie „Small Sized Living“ Räume mehrfach nutzbar macht.
Knapper Wohnraum dämpft das Risiko einer Immobilienblase – noch. Steigen die Zinsen weiter und bleibt die Unsicherheit bei Jobs und
In Metropolen übersteigt das Angebot an Millionenhäusern die Nachfrage – im ländlichen Raum bleiben günstige Objekte liegen. Für Makler zeigt
Die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser sind laut Pfandbriefbanken im zweiten Quartal 2026 um 1,9 Prozent gestiegen – in Hamburg
Nicht nur beim Thema Vergesellschaftung von Wohnungsbaukonzernen schaut Immobilien-Deutschland nach Berlin und auf die anstehenden Wahlen. Eine L‘Immo-Folge mit dem
Tegernsee, Wannsee, Bodensee – in welchen Regionen ist die Wertsteigerung am größten? Von Poll Immobilien hat die Kaufpreise an 23
Die EPBD verschärft die Anforderungen an Nichtwohngebäude. Intelligente Lichtsteuerung wird zur zentralen Maßnahme, um Energieeffizienz nachzuweisen, ESG-Ziele zu erfüllen und
Seit jeher gilt in der Wohnungswirtschaft: Möglichst alles ins ERP. Doch mit der wachsenden Zahl an Speziallösungen stellt sich eine
Wohnimmobilien in Deutschland verteuern sich kaum noch – in manchen Städten fallen die Preise sogar, etwa in Stuttgart und Frankfurt
Ab 2027 müssen neue öffentliche Nichtwohngebäude Photovoltaik oder Solarthermie haben – ab 2030 gilt das auch für neue Wohnhäuser. §
Eine fehlende Auskunft im Vormietverhältnis beeinflusst die bei Geltung der Mietpreisbremse zulässige Miethöhe im folgenden Mietverhältnis nicht. Die Sanktion für
Wie verändert Servicerobotik den Immobilienbetrieb? Ein neues Lünendonk-Whitepaper zeigt Anwendungsfelder in Reinigung, Logistik, Grünpflege und Sicherheit – mit konkreten Tipps
KI verändert die Immobilienbranche grundlegend – doch der entscheidende Faktor ist nicht die Software, sondern die Fähigkeit der Unternehmen, Daten,
Großteils vermeidbare Bauabfälle entstehen durch Überbestellungen, Verschnitt und Transportschäden. Bessere Planung, optimierte Logistik und Rücknahmesysteme senken Kosten, Rohstoffverbrauch und CO2-Emissionen,
In 89 von 93 Berliner Ortsteilen übersteigen die Neumieten 30 Prozent des Familieneinkommens, wie eine Auswertung zeigt. Besonders hart trifft
BGM – Betriebliches Gesundheitsmanagement – ist ein strategischer Hebel für Leistungsfähigkeit und Arbeitgeberattraktivität. Viele Immobilienunternehmen sind bereits näher an wirksamer
Die Umwelthilfe will das neue Heizungsgesetz im September beim Bundesverfassungsgericht kippen – das Gebäudemodernisierungsgesetz, wie es offiziell heißt, ist Ende
Was braucht es denn wirklich, um das eigene IT-Ökosystem zukunftsfest zu machen? Dieser Frage gehen L’Immo-Host Iris Jachertz und ihr
Eine Baugenehmigung in 60 Stunden? Was wie eine Utopie klingt, hat ein Hamburger Unternehmen tatsächlich hingekriegt. Mit Methodik statt Glück.
Ab dem 3. August können Familien bei der KfW im Programm „Jung kauft Alt“ bis zu 180.000 Euro Kredit beantragen
In Wolfsburg, Ingolstadt und Schweinfurt steigen die Erschwinglichkeitswerte für Wohneigentum – aber nicht weil der Markt boomt, sondern weil die
Ein Beschluss, der das Quorum für einen nachfolgenden Umlaufbeschluss senkt (Absenkungsbeschluss), ist selbstständig anfechtbar. Das Rechtsschutzbedürfnis für eine Klage gegen
Die Mietrechtsreform 2026 hat die erste Lesung im Bundestag hinter sich – gleichzeitig wurde ein Gesetzentwurf der Grünen beraten, der
Bis 2050 könnte Hitzestress 68 Prozent des Gebäudebestands in Deutschland treffen. Starkregen entwickelt sich zum zweiten großen Risikofaktor – mit
ERP-Systeme in der Wohnungswirtschaft wandeln sich: Migrationen, Cloud-Strategien und KI verändern Prozesse in Wohnungsunternehmen. Was heute bereits produktiv läuft, warum
Die Entlastung bei den Strom-Netzentgelten 2027 dürfte schwächer ausfallen als 2026. Grund sind geplante Kürzungen im Wirtschaftsplan des Klima- und
Ein Thema, das die Branche bewegt, frustriert und auch inspiriert: Baugenehmigungen. Unvollständige Akten, überlastete Ämter, monatelange Wartezeiten – dabei geht
Fernseher, Hühner, Handwerker – Lärm im Mehrfamilienhaus und vom Nachbargrundstück landet schnell vor Gericht. Wann Mieter mindern oder Unterlassung fordern
Während Familien die Großstädte verlassen, strömen junge Menschen und Zuwanderer nach. Der Stadtentwicklungsbericht der Bundesregierung zeigt einen tiefgreifenden demografischen Wandel
Die Einführung neuer Software sorgt in Immobilienunternehmen oft für Frust – viele Probleme sind jedoch hausgemacht. Wie gelingt der Schritt
Die Beratungszeit im Bundestag zur Reform des Gebäudeenergiegesetzes (auch Heizungsgesetz) im Sommer 2023 war nach einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts ausreichend.
Wärmepumpe, Pelletheizung oder Gas? Online-Rechner helfen Wohneigentümern, die passende Heiztechnologie zu finden – inklusive BEG-Förderung und einem Tool zur raumweisen
Der Berliner Wohnungsmarkt gilt als angespannt – im Kampf gegen überhöhte Mieten setzt der Senat jetzt auf einen sogenannten Mietenscan
Leerstand nutzen, Bodenpolitik stärken, Zusammenhalt fördern – der Baukulturbericht 2026/27 liefert konkrete Empfehlungen für Bund, Länder, Kommunen und private Dritte.
Mehr
München, Köln, Hamburg legen zu – Berlin verliert. Real bleibt vom Mietwachstum kaum etwas übrig. Was der aktuelle GREIX-Mietpreisindex über
KI hält Einzug in die Immobilienverwaltung – und die Branche beginnt, sich zu trauen. Was es braucht, damit die Technologie
Offenen Immobilienpublikumsfonds machen hohe Mittelabflüsse zu schaffen. Claudius Meyer, Geschäftsführer der CR Investment Management, erläutert, warum sich ohne ein radikales
In 160 deutschen Regionen reichen weniger als 15 Prozent des Haushaltseinkommens für den Wohnungskauf – und schlägt das Mieten. Neue
Infrastruktur ist derzeit der einzige Lichtblick. Beim Wohnungsneubau ist erst 2027 eine leichte Erholung in Sicht. Wann ist der richtige
Bei der Implementierung von Software kann viel schieflaufen. Daniel Kreß, Abteilungsleiter Immobilienmanagement bei der Metropol Immobiliengruppe, hat schon Unternehmer weinen
Wer Wohnungen verwaltet und im selben Bestand vermittelt, erhält keine Provision – weder vom Mieter noch vom Vermieter. Das hat
Vermieter, die auf fossile Gas- oder Ölheizung setzen, tragen nach dem reformierten CO2-Kostenaufteilungsgesetz (CO2KAG) künftig 50 Prozent der CO2-Kosten selbst.
Der Immobilienfinanzierungsindex DIFI verbessert sich im zweiten Quartal um 1,1 Punkte auf nun minus acht Punkte. Die Lageeinschätzung erreicht ein
Wohnungseigentümer können grundsätzlich die Zustimmung zum Einbau eines Klima-Splitgeräts auf ihrem Balkon verlangen. Gegen Lärmbelästigungen beim Betrieb kann die Gemeinschaft
Ist die zum Kauf vermittelte Immobilie ein Einfamilienhaus oder nicht? Hiervon hängt ab, ob sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision
Der Wohnungsbestand in Deutschland ist seit 2015 fast viermal schneller gewachsen als die Bevölkerung, wie Daten des Statistischen Bundesamtes zeigen.
Die neue Landesbauordnung in Nordrhein-Westfalen (NRW) schafft Baugenehmigungen für ganze Kategorien ab – und setzt auf digitale Verfahren statt Bürokratie.
Digitale Abstimmungen, schnellere Gründung, mehr Attraktivität: Die Bundesregierung hat einen Gesetzentwurf beschlossen, der das Genossenschaftsrecht grundlegend erneuert – und die
Im Koalitionsvertrag von Union und SPD ist die Einführung einer Pflichtversicherung gegen Elementarschäden vorgesehen, der Bundesrat spricht sich dafür aus
Die Zahl der Baugenehmigungen ist in DEutschland zuletzt deutlich gestiegen – doch wo entstehen tatsächlich neue Wohnungen? Eine Geomap-Analyse zeigt
Häusliche Gewalt passiert mitten in Quartieren und damit im Verantwortungsbereich der Wohnungswirtschaft. Die Kampagne „Kein Raum für häusliche Gewalt“ des
Bis 2030 werden Millionen Haushalte auf Smart Meter umgestellt. Hauseigentümer mit Wärmepumpe, Wallbox oder Photovoltaikanlage sind in der Pflicht –
Starkregen, Hagel, Überschwemmungen, Hitze, Trockenheit, Waldbrände – ein neues Open-Source-basiertes Tool soll Immobilieninvestoren dabei helfen, die finanziellen Risiken des Klimawandels
PropTechs wachsen auf Rekordniveau – doch strategisches Kapital aus der eigenen Branche bleibt die Ausnahme. Der neue Blackprint-Report macht den
Die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) ist in keinem Mitgliedstaat fristgerecht in nationales Recht umgesetzt worden. Für Immobilieneigentümer und Investoren entstehen erhebliche Planungs-
Auf der Hauptbühne der REA 2026 ging es um die Frage: Verhindert der Streit um die Baukultur bezahlbare Wohnungen? Dirk
Wohnen im Gewerbegebiet ist seit dem Bauturbo möglich – doch der Lärmschutzanspruch ist ungeklärt. Welche Immissionsrichtwerte gelten, wie Bebauungspläne formuliert
Die Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG) wurde angepasst. Seit dem 21.7.2026 gelten neue Konditionen. Wer beim Heizungstausch noch von den alten
