News
Nicht viele Hausverwalter optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Dabei kann das ein wirksames Instrument sein, um die Steuerbelastung der hinter der WEG
Seit Juni 2026 ist Jessica Seja Verbandsdirektorin des VdWg Sachsen-Anhalt. Im L’Immo-Podcast spricht sie über erste Erfahrungen im Amt, die
Etwa 25 Verwalter, Versicherungsvertreter, Makler, Energiedienstleister, Investoren, Konsolidierer und Verbandsvertreter beim ERP-Anbieter – Skalara lud nach Brühl. Die Köpfe dahinter: Shari
Der Empirica-Index zeigt im dritten Quartal 2026 eine breite Erholung – der Immobilienmarkt dreht. In 84 Prozent aller Kreise ziehen
Starkregen trifft Gebäude oft ohne Vorwarnung. Ein neuer BBSR-Leitfaden zeigt, wo Schwachstellen lauern. Und: Wie Eigentümer das Haus richtig gegen
Die Wohnungswirtschaft steht vor einer Investitionslücke. Die Bundesförderung bricht ein, Wärmenetze stocken und die Sanierungsquote bleibt hinter dem Bedarf zurück.
Der Gesetzentwurf zur Reform des Mietrechts war zur Anhörung im Bundestag. Immobilienverbände lehnen Kernpunkte der Mietrechtsreform ab. Die Union will die
Mieterbund und DGB beauftragten Forsa – befragt wurden ausschließlich Mieter. Kein Vermieter kam zu Wort. Das Ergebnis: 89 Prozent fordern
70 Prozent der Großstadtbewohner sind mit ihrem Wohngebiet zufrieden, doch zwischen den Stadtteilen liegen Welten. Sicherheit und Lage entscheiden, ob
Sozialer Zusammenhalt, Integration, lebenswerte Stadtteile: Der Preis Soziale Stadt zeichnet alle zwei Jahre die besten Quartiersprojekte Deutschlands aus. Die Bewerbungsphase
Wird eine Gewerbefläche zu einer Wohnung umgebaut und anschließend vermietet, ist die neue Wohnung nicht automatisch als „neu geschaffener Wohnraum“
Die Union will den KfW-40-Standard als Förderbedingung abschaffen. Gebäudetyp E und Bauturbo sollen Neubau und Sanierung günstiger machen.Mehr zum Thema
Seit 1.1.2026 gilt keine Gasspeicherumlage mehr. Jetzt legt Merz nach: Bei der CDU-Führungsklausur versprach der Kanzler, die Stromsteuer für alle
Bayern sieht sich bei der Erbschaftsteuer benachteiligt. Das Bundesverfassungsgericht soll klären, ob drei zentrale Normen zu Freibeträgen, Steuersätzen und Grundstücksbewertungen
Algorithmen können Bonitätsdaten auswerten, Rankings erstellen und Bewerber nach bestimmten Kriterien aussortieren. Doch nicht alles, was technisch möglich ist, ist
215 Wohnungen in der Berliner Europacity müssen als Sozialwohnungen vermietet werden, trotz Eigentümerwechsel. Das hat das Verwaltungsgericht Berlin entschieden. Die
Die Expo Real stand in diesem Jahr unter schwierigen Vorzeichen: Zinserhöhungen & Co. lagen wie Blei auf den Besuchern. Aber
Der Bund stockt die EH55-Plus-Förderung um 250 Millionen Euro auf. Wer eine Baugenehmigung hat, kann noch bis zum 31.12.2026 einen Antrag
Wenn nasses Herbstlaub zur Rutschfalle wird – Eigentümer müssen im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht dafür sorgen, dass Wege auf ihrem Grundstück
Hohe Baukosten, schwierige Finanzierung und politische Unsicherheit prägten die Expo Real 2026. Gleichzeitig zeigte sich Aufbruchsstimmung. Wie viel Zuversicht ist
Infrastruktur gilt als einer der großen Investmenttrends. Doch wie nachhaltig ist der Hype – und was bedeutet er für die
Ab dem 1.1.2027 gilt das verschärfte GEIG – für Neubau, Bestand und Sanierung. Projektentwickler und Bestandshalter müssen jetzt planen: Stellplätze,
Mehr Mietanfragen, aber kaum mehr Wohnungen: Zwei aktuelle Studien belegen, dass Nachfrage und Angebot auf dem deutschen Mietmarkt 2026 weiter
Mieterschutz, Klimaschutz und Neubau stehen zunehmend in Konkurrenz zueinander. Selbst die sozial orientierte Wohnungswirtschaft warnt vor den Folgen weiterer Regulierung
ESG macht eh jeder. Wie aber steht es mit der Resilienz einer Immobilie, mit Sicherheit, Energie- und Wasserversorgung? Oft noch
Mit einer Onlineumfrage will das Bundesjustizministerium von Wohnungseigentümern wissen, welche Erfahrungen sie mit dem reformierten Wohnungseigentumsrecht gemacht haben. Die Befragung
Die E-Rechnungspflicht gilt seit 2025 im B2B-Bereich, auch für Vermieter. Papierrechnungen sind bis Ende 2026 erlaubt, für kleine Vermieter bis
Wer ein geerbtes Elternhaus wegen Wohnrecht oder Sanierung erst spät bezieht, verliert die Steuerfreiheit nicht automatisch. Der Bundesfinanzhof (BFH) hat
Rückschnitt von Gehölzen an der Grundstücksgrenze – wer einfach zur Heckenschere greift, macht sich schnell Ärger. Das Nachbarrecht lässt nicht
Dass Immobilien auch künftig finanziert werden, bezweifelt auf der Expo Real niemand. Die entscheidende Frage ist eine andere: Wer trägt
Vermieter von (preisfreiem) Wohnraum haben das Recht, die Miete zu erhöhen. Dazu müssen bestimmte Voraussetzungen vorliegen. Was bei einer Mieterhöhung
Immobilienbanken wollen ihr Neugeschäft ausweiten. Doch politische Krisen, Inflation und steigende Zinsen bremsen den Markt. Zugleich müssen Banken Problemkredite aus
Der Bundesrat hatte darauf gedrängt, jetzt hat das Justizministerium gehandelt – und einen Gesetzentwurf vorgelegt: Opfer häuslicher Gewalt sollen sich
43 Prozent aller Büroneuanmietungen in den deutschen Metropolen entfallen auf zertifizierte Flächen, ein neuer Rekord. Das zeigt der Cesar 2026
Analysten sagen, dass Investoren zusehends von der Immobilienbranche zu anderen Anlageformen wechseln. „Sehe ich nicht so“, meint Dr. Britta Nielsen,
Bis zu 6,2 Milliarden Euro Transaktionsvolumen, Portfoliodeals dominieren, internationale Investoren verdreifachen ihren Anteil am deutschen Wohnungsmarkt – die großen Maklerhäuser
Vergesellschaftung oder nicht – der Schaden ist schon da. Die Drohung allein reicht. Wirtschaftsanwalt Dr. Christian Schede hält den Gesetzentwurf
Mietendeckel, Vorkaufsrecht, Genehmigungspflicht für möblierte Vermietung: Berlin nutzt jeden Hebel, um den Wohnungsmarkt zu regulieren – bis Gerichte stoppen. Nach
KI ist in der Immobilienbranche angekommen. Doch zwischen Copilot und wirklich integrierten Systemen liegen Welten. Was KI leisten kann, wo
Mit einem aktuellen Urteil von September 2026 hat der Europäische Gerichtshof (EuGH) den Begriff der Direktleitung weiter gefasst — und
Bis zu 423.000 Euro Aufpreis für eine Neubauwohnung, zeigt der Postbank Wohnatlas 2026. In manchen Regionen ist der Bestand trotz
Die Energiepreise sind stabil, aber der kältere Winter hat den Verbrauch in die Höhe getrieben. Die Heizkosten 2026 liegen 45
Vermieter müssen in der Heizsaison grundsätzlich Mindesttemperaturen in Wohnräumen garantieren. Wer sich nicht daran hält, riskiert eine Mietminderung. Welche Temperaturen
Die landeseigenen Berliner Wohnungsunternehmen erhöhen die Mieten für 90.000 Haushalte. Regelkonform und wirtschaftlich zwingend. Die Linke schäumt. Die hat vor
Neubau allein führt nicht zu bezahlbarem Wohnraum. Die Meravis Immobiliengruppe verbindet deshalb Digitalisierung mit selektivem Bestandswachstum und einem Dialog mit
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat die deutsche „3-Jahreslösung“ des BGH gekippt – unwirksame Preisanpassungsklauseln binden Verbraucher nicht. Zuvielzahlungen, die seit
Die Mieten in den deutschen Hochschulstädten sind im ersten Halbjahr 2026 um 2,6 Prozent gestiegen, seit 2023 sogar um vier
Banken finanzieren Immobilienprojekte heute vorsichtiger. Alternative Kapitalgeber können einspringen, wenn das Bankdarlehen nicht reicht – etwa mit Mezzanine-Kapital, das zwischen
Rechnerisch sinkt der Wohnungsbedarf 2026 auf 288.000 – 2025 wurden aber nur 203.000 Wohnungen fertiggestellt. Die Lücke bleibt. Was das
In 74 von 76 ostdeutschen Regionen steigen die Wohnungspreise. Im Schnitt um mehr als drei Prozent. Und im Umland oft
KI in der Immobilienwirtschaft: Hype, Werkzeug oder Betriebssystem? Die einen schwärmen von ChatGPT, KI-Agenten und dem Ende des Excel-Zeitalters. Die
Mietwohnungen sind so schnell weg wie nie, aber von einem Aufschwung am Kaufmarkt kann keine Rede sein. Mehr Wohneigentum könnte
Der Provisionshinweis des Maklers unter der Signatur einer E-Mail? Unwirksam. Die wesentlichen Vertragsinhalte müssen im Text stehen. Der BGH stärkt
Wohnungseigentümer dürfen per Mehrheitsbeschluss ein Streetart-Gemälde an der Fassade beschließen. Der Beschluss ist hinreichend bestimmt, wenn Fläche, Kostentragung und Verbleibdauer
Die Bundesregierung plant, die Förderung kleiner Dachsolaranlagen von 20 Jahren auf drei Jahre zu kürzen. Der Bundesrat widerspricht. Die Vorschläge
Der nächste DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft steht an. Gesucht werden unter dem Motto „Road2Green: Der Weg zur Klimaneutralität“ Wohnungs- und Immobilienunternehmen,
In Hessen soll die Mietpreisbremse verlängert und auf weitere Gemeinden ausgedehnt werden. Die aktuelle Verordnung läuft im November 2026 aus.
In den vergangenen 18 Monaten wurden 103 Führungspositionen in Immobilienunternehmen neu besetzt. 87 davon gingen an Männer. Der Frauenanteil sank
Das BF.Quartalsbarometer für das dritte Quartal 2026 signalisiert Erholung. 35 Prozent der Immobilienfinanzierer melden ein steigendes Neugeschäft. Im Vorquartal waren
Zusätzlich zur Dekarbonisierung der Bestände gilt es, Wohnraum zu schaffen, bezahlbares Wohnen zu sichern und Quartiere weiterzuentwickeln. Klimaschutz, wirtschaftliche Tragfähigkeit
Wer sein Haus energetisch saniert, kann bis zu 40.000 Euro Steuern sparen, zusätzlich zur BEG-Förderung. Aber nicht jeder bekommt den
VDIV-Chef Martin Kaßler hat auf dem Deutschen Verwaltertag 2026 Klartext gesprochen: Wachstum um jeden Preis ist vorbei. Wer auf Masse
Der Bund bereitet die Gründung einer Bundesbaugesellschaft vor, die einen Beitrag zur Lösung des drängenden Wohnungsproblems leisten soll. Doch ist
In 36 von 93 Berliner Ortsteilen liegen die Neuvertragsmieten mindestens 50 Prozent über dem Mietspiegel, obwohl die Mietpreisbremse nur zehn
Im Jahr 2022 galten die deutschen Metropolen Frankfurt am Main und München noch als Hochrisikozone für Immobilienblasen. Der neue UBS
In Baden-Württemberg soll die Mietpreisbremse verlängert und auf weitere Gemeinden ausgedehnt werden. Die aktuelle Verordnung läuft Ende Dezember 2026 aus.
Am 1. Oktober beginnt die Heizperiode. Vermieter müssen 20 bis 22 Grad ermöglichen, Heizöl wird 24 Prozent teurer. Haushalte werden
Am 27.9.2026 treten neue UWG-Regeln in Kraft. Deutschland setzt damit die europäische EmpCo-Richtlinie um. Ab dann gilt: Wer Immobilien ohne
Anwaltskanzleien zahlen bis zu 55 Prozent mehr Büromiete als der Marktdurchschnitt. Die Gründe: Das Büro ist zum Erlebnisraum geworden, wie
Spitzenmieten mit einer Sieben vor dem Komma, stagnierende Großtransaktionen und ein Bahnhof als Risiko: Frankfurt am Main polarisiert. Warum derzeit
Die WG-Mieten für Studierende steigen weiter. An den zwölf Topstandorten liegt der Median zum beginnenden Wintersemester bei bis zu 850
KI mit 250 Funktionen, ein Mehrgenerationenquartier und ein digitaler Mieterzyklus: Beim Deutschen Verwaltertag 2026 in Berlin wurden vier Unternehmen als
Steigende Zinsen und alternative Anlageformen setzen Immobilien unter Druck. Die Anforderungen an Gebäude und das Management verändern sich. Wie soll
Darf eine Tochter die eigene Mutter in der Küche heimlich filmen – und die Aufnahmen an die Polizei weitergeben? Der
Abmahnkanzleien werden aktiv. Klagen sind angekündigt. Und in jedem Exposé, jeder Projektwebsite, jedem Imagefilm der Wohnungswirtschaft können Claims stecken, die
Immobilienverwalter aus ganz Deutschland haben sich in Berlin zum Deutschen Verwaltertag 2026 getroffen. VDIV-Präsidentin Sylvia Pruß forderte bei der Eröffnung
Nicht nur in Berlin, auch in anderen deutschen Städten haben Gerichte wegweisende Urteile zu Zweckentfremdung und genehmigungspflichtiger Nutzungsänderung in Milieuschutzgebieten
23,5 Milliarden Euro für den sozialen Wohnungsbau – und trotzdem fallen jährlich 50.000 Sozialwohnungen aus der Preisbindung. Welche Förderinstrumente wirklich
Die jährlichen Renditepotenziale steigen in fast allen Segmenten. Produktionsimmobilien führen mit 6,17 Prozent – Büros in A-Städten legen auf 4,32
Mehr als die Hälfte der deutschen Haushalte nutzt heute Smart-Home-Anwendungen. Bitkom-Expertin Nastassja Hofmann erklärt, wo die größten Einsparpotenziale liegen und
Deutschland ist EU-Schlusslicht bei der Wohneigentumsquote – die liegt laut einer Pestel-Studie auf dem niedrigsten Stand seit 2005. Gefordert wird
Ab Januar 2027 ändern sich mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) die Regeln für Energieausweise grundlegend: Neue Pflichtangaben in Inseraten, digitale Formate,
Serielles Sanieren kommt aus der Pilotphase. Doch ob daraus ein Breitenmarkt wird, entscheidet sich nicht allein auf der Baustelle, sondern
Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) will die Mietpreisbremse schärfen. Vermieter sollen künftig nicht nur Miete zurückerstatten müssen, sondern auch Bußgelder zahlen.
Steigende Anleiherenditen und Mittelabflüsse setzen offene Immobilienfonds unter Druck. Im L’Immo-Podcast erklärt Jens Boehnlein, Global Head of Real Estate bei
7,5 Milliarden Euro, 13 Monate steigende Baugenehmigungen – und trotzdem Gegenwind: Am 10.9.2026 musste Bauministerin Verena Hubertz (SPD) den Bauetat
Der Coworking-Markt kennt Boom und Abschwung. Jetzt geht es um die nächste Phase: neue Geschäftsmodelle, neue Standorte und die Frage,
ZIA und EY Parthenon haben die Immobilienbranche durchleuchtet: 96 Prozent sehen KI als einsatzrelevant, 61 Prozent erhöhen die Budgets. Doch
Der Bundesrat hat am 16.10.2026 eine Subsidiaritätsrüge gegen den Affordable Housing Act der EU-Kommission eingelegt, der Wohnraum erschwinglicher machen soll.
Die Stimmung am Private-Debt-Markt ist stabil, aber die Konditionen sind im Wandel. Der BF.Capital-Index für das zweite Halbjahr 2026 zeigt,
20,6 Millionen Beschäftigte arbeiteten 2025 außerhalb des Wohnorts, das sind 50.000 mehr als im Jahr zuvor. München, Frankfurt am Main
Das neue CO2-Kostaufteilungsgesetz ist komplex und bei der Umsetzung mit Rechtsunsicherheit behaftet. Noch brisanter ist aber der wirtschaftliche Aspekt für Eigentümer
Treffen Sie die Redakteurinnen und Redakteure der Haufe-Fachmagazine und des Newsportals Immobilien sowie die Hosts des L’Immo-Podcasts auf der Expo Real
Junge Käufer unter 36 Jahren finanzieren überdurchschnittlich oft alte Wohnimmobilien. In jedem dritten Fall haben Gen Z und Millennials rund
Ab Januar 2027 soll der Handwerkerbonus mit der Reform des Einkommensteuergesetzes von 20 auf 15 Prozent sinken, haushaltsnahe Dienstleistungen bleiben
Serielle Sanierung mit biobasierten Materialien reduziert Treibhausgasemissionen um bis zu 81 Prozent und amortisiert sich klimatisch in zwei bis drei
Die interne Signalweiterleitung ist keine öffentliche Wiedergabe und löst keine Lizenzpflicht aus. Der Bundesgerichtshof stärkt mit zwei Urteilen vom 3.9.2026
Zersplitterter Markt, intransparente Preise, Insolvenzen: Der deutsche Coworking-Sektor steckt in der Krise. Anna Maria Losos von Beehive erklärt im L’Immo-Podcast,
„Kleine Großsiedlungen“ prägen das Stadtbild und Image vieler Kleinstädte und Gemeinden. Eine Studie des Kompetenzzentrums Großsiedlungen hat Quartiere in den
