Dienstleistungen

Ihr Wohneigentum ist eine Investition in Ihre Zukunft. Überlassen Sie dieses nicht dem Zufall, sondern einem starken Partner, der im Bereich der Wohneigentums-Verwaltung die nötige Kompetenz besitzt. Wir von der Hungerhoff GmbH Hausverwaltung stehen Ihnen nicht nur mit mehr als 30 Jahren Erfahrung zur Seite, sondern sorgen auch für die Verwaltung nach den Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), der jeweiligen Teilungserklärung sowie der aktuellen Rechtsprechung. Mit diesem Vorgehen erreichen wir nicht nur ein harmonisches und rechtssicheres Miteinander der Eigentümergemeinschaft, sondern sorgen zusätzlich für die so wichtige Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Die konstante Wiederbestellung als WEG-Verwalter und die stetig wachsende Anzahl von Neuaufnahmen in unseren Bestand beweisen die hohe Kundenzufriedenheit.

Was wir für unsere Kunden im Bereich der WEG Verwaltung leisten:

• Mitgestaltung der Teilungserklärung
• Gestaltung der individuellen Hausordnung / Gemeinschaftsordnung
• rechtssichere Beschlüsse, die zeitnah im Sinne der Gemeinschaft realisiert werden
• Hinweis auf notwendige Reparaturen bzw. Sanierungsmaßnahmen und Vorlage von entsprechenden Angeboten
• Information über Aktivitäten und anstehende Terminierungen
• Prüfung auf Aktualität und Preisgestaltung von Versorgungs- und Versicherungsverträgen

Worauf Sie sich bei uns verlassen können:

• kundennahe Verwaltung
• neutrale Abwicklung der Eigentümerinteressen
• transparente Abrechnungsunterlagen
• kompetent geführte Eigentümerversammlungen

Wenn Sie ein erfahrenes Unternehmen für den Bereich der WEG Verwaltung suchen, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie detailliert über die Möglichkeiten und stellen Ihnen auf Wunsch von uns betreute Referenzobjekte vor.

Wenn Sie Ihr Haus verwalten lassen möchten, dann steht Ihnen die Hungerhoff GmbH Hausverwaltung kompetent und erfahren zur Seite. Als modernes Dienstleistungsunternehmen dürfen Investoren, Wohnungsunternehmen, Erbengemeinschaften sowie private Grundeigentümer die Verwaltung Ihres Wohneigentums bei uns in vertrauensvollen Händen wissen. Wir versprechen Ihnen eine professionelle Abwicklung, die Ihnen ein gutes Gefühl gibt.

Was wir für unsere Kunden im Bereich der Mietverwaltung leisten:

• Begründung, Abwicklung und Kündigung von Mietverträgen
• Vermietung von gekündigten oder leerstehenden Wohnungen
• Mieter-Bonitätsprüfungen sowie Überprüfung der persönlichen Angaben des Mieters
• Wohnungs-abnahmen und übergaben (inkl. Protokollierung)
• Einrichtung, Verwaltung und Verwahren der Mietkautionen
• Erstellung rechtssicherer Betriebskostenabrechnungen (Nebenkosten)
• Verbuchung sämtlicher Geldeingänge und Geldausgänge
• Überwachung der Mietzahlungseingänge
• Konsequentes Mahnwesen und Beitreibung
• Durchführung von Mieterhöhungen
• monatliche und jährliche Einnahmen- Überschussrechnungen
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Einhaltung der Hausordnung
• Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Lieferanten und Vertragspartnern
• Betreuung und Vergabe von Reparaturleistungen, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten

Wenn Sie Fragen zur Mietverwaltung haben, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie detailliert über die vielfältigen Leistungen, mit denen wir Ihnen zur Seite stehen können.

Wirtschaftlich, werterhaltend und wertsteigernd.

Wenn es um die Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie geht, möchten Sie in allen Belangen eine gute Entscheidung treffen. Mit der Hungerhoff GmbH Hausverwaltung dürfen Sie ein erfahrenes und kompetentes Dienstleistungsunternehmen an Ihrer Seite wissen. Denn im Bereich der Gewerbeverwaltung sind Erfahrung und Wissen wichtige Voraussetzungen, um Ihr Objekt erfolgreich zu vermitteln und zu verwalten. Individuell passen wir die Verwaltungsdienstleistungen auf Ihre Bedürfnisse an und versprechen Ihnen ein wirtschaftliches, werterhaltendes und wertsteigerndes Ergebnis.

Was wir für unsere Kunden im Bereich der Gewerbeverwaltung leisten:

• Begründung, Abwicklung und Kündigung von Mietverträgen
• Vermietung von leerstehenden Flächen
• Mieter-Bonitätsprüfungen sowie Überprüfung der persönlichen Angaben des Mieters
• Gewerbe-abnahmen und übergaben (inkl. Protokollierung)
• Einrichtung, Verwaltung und Verwahren der Mietkautionen
• Erstellung rechtssicherer Betriebskostenabrechnungen (Nebenkosten)
• Verbuchung sämtlicher Geldeingänge und Geldausgänge
• Überwachung der Mietzahlungseingänge
• Konsequentes Mahnwesen und Beitreibung
• Durchführung von Mieterhöhungen
• Prüfung der Vertragslaufzeit und der Optionen zur Miethöhe
• monatliche und jährliche Einnahmen- Überschussrechnungen
• Erstellung der Umsatzsteuer- Voranmeldungen
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Einhaltung der Hausordnung
• Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Lieferanten und Vertragspartnern
• Betreuung und Vergabe von Reparaturleistungen, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten

Vertrauen Sie im Bereich der Gewerbeverwaltung auf unser Know-how sowie 25 Jahre Erfahrung, die Ihnen immer ein erstklassiges Ergebnis versprechen. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen.

Den richtigen Mieter für die eigene Immobilie zu finden, ist nicht immer einfach. Es müssen zahlreiche Prüfungen stattfinden und bereits die Medien, in denen inseriert wird, können entscheidend sein. Mit Erfahrung und der entsprechenden Qualifikation helfen wir Ihnen dabei, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermitteln. Vertrauen Sie im Bereich der Wohnraumvermittlung dem Können unserer Mitarbeiter. Sie wissen, was zu tun ist, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten.

Was wir für Sie im Bereich der Wohnraumvermittlung leisten:

• Vermittlung / Vermietung von Wohnungen
• Marketingmaßnahmen (Anzeigenschaltung in Print-/Onlinemedien)
• Erstellen von Exposé-Unterlagen
• Wohnungsbesichtigungen mit Interessenten
• Bonitätsprüfung (Creditreform & Schufa)
• Professionell und sorgfältig durchgeführte Mietvertragsverhandlungen
• Erstellung von Mietverträgen
• Schlüssel- und Wohnungsübergabe mit Übergabeprotokoll

Welche Leistungen für Sie im Bereich der Wohnraumvermittlung in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns und legen Sie die Vermietung Ihrer Wohnung oder Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände.

Ob „Mann für alle Fälle“, „Facility-Manager“ oder „Allrounder“: Hausmeister haben viele Namen und doch wird keine dieser Bezeichnungen der Vielfältigkeit und dem Können dieses Berufsfeldes gerecht. So auch im Falle unserer eigenen Mitarbeiter und langjährigen- auch überregionalen- Dienstleistungspartner im Bereich des technischen und infrastrukturellen Facility-Managements. Sie leisten weitaus mehr als nur Hausmeisterdienste, sondern sorgen vorrangig für die Bewirtschaftung der uns anvertrauten Immobilien. So erhält Ihr Objekt die so wichtige Zuwendung, um den Wert zu erhalten und bösen Überraschungen vorzubeugen.

Was wir für unsere Kunden im Bereich des Hausmeisterservice leisten:

• Betreuung und Überwachung der technischen Anlagen
• Gebäudereinigung
• Pflege der Außenanlagen
• Winterdienst
• Mülltonnendienst
• Kleinreparaturen und Mängelbehebung in den Immobilien
• Hinweis auf anstehende Sanierungsmaßnahmen
• Begehung der Wohnanlagen mit Sachverständigen, Architekten und Handwerkern
• Einholung von Angeboten

Gerne beraten wir Sie über die zahlreichen Möglichkeiten, wenn es darum geht, einen professionellen Hausmeisterservice für Ihre Immobilie einzusetzen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie unverbindlich einen ersten Beratungstermin.