Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Borken-Burlo mit Balkon

46325 Borken-Burlo, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    148628
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Borkener Str 35
    46325 Borken-Burlo
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    62,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    881,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    1.071,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes in Borken-Burlo. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62,93 m² bietet die Wohnung einen idealen Rückzugsort. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf die Umgebung. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und ist in einem modernen Stil gehalten.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Balkon, ein Aufzug für einfachen Zugang, ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein stufenloser Eingang. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Energieeffizienz des Gebäudes trägt zu niedrigen Nebenkosten bei.

Sonstiges

Die monatliche Miete beträgt 881 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 190 EUR, was eine Gesamtmiete von 1071 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.

Lage

Borken-Burlo ist eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Borken ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Lage ist ideal für Pendler, da die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut ist.

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