4 Zi. Wohnung mit großer Dachterrasse in der Innenstadt von Bocholt
46397 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete
4 Zimmer 92 m² Etagenwohnung in Bocholt zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Annette Hungerhoff
Objektdaten
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Objekt-ID204762
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLangenbergstraße 15-17
46397 Bocholt -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.92 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Haustierenicht erlaubt
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
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Heating Costs In Service ChargeNO
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Kaution1.400,00 €
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten105,00 EUR
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Heizkostennicht in den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete875,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes in der Langenbergstraße in Bocholt und bietet auf 92 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, die Dachterrasse hat eine zusätzliche Größe von ca 18 m². Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad (mit Badewanne und Dusche), ein sep. WC/GästeWC, eine Küche incl. Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum, und einen geräumigen Flur.
Eine Garage im Hof eines Nebengebäudes kann auf Wunsch mit angemietet werden. Ggf. Steht außerdem ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Für diese beiden Einheiten würde jeweils ein separater Mietvertrag erstellt werden.
Im Innenhof des Objekts befindet sich noch ein überdachter Stellplatz für Fahrräder.
WICHTIGE INFORMATION:
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.
Folgende Arbeiten werden vor Mietbeginn ausgeführt:
- alle Wände in allen Räumen werden weiß gestrichen,
- die Holzdecke im Flur wird weiß gestrichen,
- alle Türen und Zargen werden ebenfalls weiß gestrichen
- die Zaunelemente auf der geräumigen Terrasse werden erneut
wetterbeständig dunkel gestrichen
- der (Teppich)-Fußboden im Schlafzimmer 2 wird gegen einen hellen Laminatboden getauscht
Ausstattung
WICHTIGE INFORMATION:
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.
Folgende Arbeiten werden vor Mietbeginn ausgeführt:
- alle Wände in allen Räumen werden weiß gestrichen,
- die Holzdecke im Flur wird weiß gestrichen,
- alle Türen und Zargen werden ebenfalls weiß gestrichen
- die Zaunelemente auf der geräumigen Terrasse werden erneut
wetterbeständig dunkel gestrichen
- der (Teppich)-Fußboden im Schlafzimmer 2 wird gegen einen hellen Laminatboden getauscht
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 700 EUR, Garagenmiete 70 Euro, ggf Carport-Stellplatz 50,-, die Nebenkosten belaufen sich auf 105 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 875 EUR pro Monat ergibt. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1. September 2026. Damit eignet sie sich für alle, die rechtzeitig planen möchten und Wert auf einen durchdachten Grundriss mit mehreren Schlafräumen, eine Einbauküche sowie Balkon- und Terrassenmöglichkeiten legen.
WICHTIGE INFORMATION:
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.
Folgende Arbeiten werden vor Mietbeginn ausgeführt:
- alle Wände in allen Räumen werden weiß gestrichen,
- die Holzdecke im Flur wird weiß gestrichen,
- alle Türen und Zargen werden ebenfalls weiß gestrichen
- die Zaunelemente auf der geräumigen Terrasse werden erneut
wetterbeständig dunkel gestrichen
- der (Teppich)-Fußboden im Schlafzimmer 2 wird gegen einen hellen Laminatboden getauscht
Lage
Die Wohnung liegt in Bocholt in der Langenbergstraße (46397). Durch die zentrale Lage in der Stadt sind Einkaufsmöglichkeiten und Alltagserledigungen gut erreichbar, während der Blick aus den Wohnräumen und der Zugang zu Balkon und Terrasse ins Grüne eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Bocholt in der Regel gut mit dem Busnetz erreichbar; kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen und Grünflächen machen die Umgebung besonders alltagstauglich.
WICHTIGE INFORMATION:
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.
Folgende Arbeiten werden vor Mietbeginn ausgeführt:
- alle Wände in allen Räumen werden weiß gestrichen,
- die Holzdecke im Flur wird weiß gestrichen,
- alle Türen und Zargen werden ebenfalls weiß gestrichen
- die Zaunelemente auf der geräumigen Terrasse werden erneut
wetterbeständig dunkel gestrichen
- der (Teppich)-Fußboden im Schlafzimmer 2 wird gegen einen hellen Laminatboden getauscht
Langenbergstraße 15-17, 46397 Bocholt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
