Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bocholt an der Kurfürstenstraße
46399 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID191500
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKurfürstenstraße 52
46399 Bocholt -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Baujahr1964
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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Heating Costs In Service Charge1
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Kaltmiete900,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch101,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Es handelt sich um eine Obergeschosswohnung mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Büro bzw. Kinderzimmer. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz suchen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt bequem über eine Gasheizung, was für effiziente Energienutzung sorgt. Die Lage vor dem Haus bietet eine kleine Grünfläche sowie einen gepflasterten Gehweg.
Sonstiges
Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 250 EUR, sodass die Gesamtmiete bei 1150 EUR liegt. Die Wohnung ist ab dem 15. Mai 2026 verfügbar und eignet sich für alle, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung in Bocholt suchen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bocholt, einer lebendigen Stadt mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die Kurfürstenstraße ist eine ruhige Straße mit einer angenehmen Nachbarschaft. In Gehweite finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn erleichtert die Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter Orte. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Kurfürstenstraße 52, 46399 Bocholt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
