Bocholter Altbau-Wohnung mit Charm und dem etwas anderem Schnitt im 1 OG mit seperatem Eingang

46399 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    171232
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dinxperloer Straße 83
    46399 Bocholt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    68,24 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Heating Costs In Service Charge
    1
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 119,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Dinxperloer Straße 83, Bocholt und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt ca 68 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Kühe , Flur sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Ein schöner Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wäre,. Ein gemauerter Durchbruch bringt eine schöne Atmosphäre. Die Wohnung wird durch eine selbstständige Zentralheizung beheizt und erfüllt die Energieeffizienzklasse D. Ein Parkplatz in einer Garage ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 550 EUR, zuzüglich 100 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 650 EUR pro Monat ergibt. Hinzu kommt der Garagenplatz für 60 EUR. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lage in Bocholt.

Lage

Die Immobilie liegt stadtnah und bietet eine hervorragende Anbindung zum Zubringer, was die Erreichbarkeit von Bocholt und den umliegenden Städten erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

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