Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Hamminkeln

46499 Hamminkeln, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    190294
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ringstraße 23
    46499 Hamminkeln
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67,16 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Heating Costs In Service Charge
    1
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude und bietet eine Wohnfläche von 67,16 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich mittels Wärmepumpe, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt. Dieses neuwertige Objekt überzeugt sowohl in der Optik, als auch in der Effektivität!

Sonstiges

Parkmöglichkeiten sind in der Garage vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 730 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 250 EUR, was eine Gesamtmiete von 980 EUR ergibt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Lage legen.

Lage

Die Immobilie liegt in Hamminkeln an der Ringstraße, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen, ideal für den Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus