Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Hamminkeln
46499 Hamminkeln, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID190294
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseRingstraße 23
46499 Hamminkeln -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.67,16 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Heating Costs In Service Charge1
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Kaltmiete730,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete980,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude und bietet eine Wohnfläche von 67,16 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich mittels Wärmepumpe, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt. Dieses neuwertige Objekt überzeugt sowohl in der Optik, als auch in der Effektivität!
Sonstiges
Parkmöglichkeiten sind in der Garage vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 730 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 250 EUR, was eine Gesamtmiete von 980 EUR ergibt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Lage legen.
Lage
Die Immobilie liegt in Hamminkeln an der Ringstraße, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen, ideal für den Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe.
Ringstraße 23, 46499 Hamminkeln, Deutschland (auf Google Maps ansehen)







