2-Zi EG Wohnung. im KFW 40 Haus Whg 1
48683 Ahaus, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID177996
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseHessenweg 31
48683 Ahaus -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.67,20 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2023
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Haustierenicht erlaubt
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 1)
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Heating Costs In Service Charge1
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Kaltmiete780,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Warmmiete1.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf17,82 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich im EG eines 11-Parteienhauses und verfügen über ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit großzügiger Dusche, ein HWR und ein Schlafzimmer mit Vinylboden in Holzoptik. Der Rest der Wohnung ist mit modernen grauen Fliesen ausgestattet. Eine große Außenterrasse und ein kleiner Garten runden das Angebot ab.
Außerdem kann zu jeder Wohnung ein
Stellplatz für eine monatliche Gebühr in Höhe von 40 Euro angemietet werden. Im Innenhof steht zusätzlich ein Gemeinschafts-Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattung
1 Wohn/Koch /Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 HWR, 1 Bad, eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, 1 Kellerraum, 1 Außenstellplatz, 1 gemeinschaftlicher Fahrradrraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheitzung bei KFW 40 Energie-
standard
- moderne + pflegeleichte Fliesen in
allen Räumen, nur im Schlafzimmer
Venylboden in moderner Holzoptik
- elektrische Rolläden
- Wärmepumpe + PV-Anlage
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss verfügbar
- Heizkosten bereits in Betriebskosten
enthalten
- Aufzug für einen ebenerdigen Zugang
- Hausmeisterdienst (Treppenhaus-
reinigung, Mülltonnendienst, Winterdienst
und Pflege der Außenanlagen bereits in
den o.g. Betriebskosten enthalten.
Sonstiges
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs-/ Besichtigungstermin ab.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Objekt nur nach Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer erfolgen können.
Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lage
Diese einladende Wohnung liegt in Ahaus mit guter Anbindung an die A31.
Das Schloss Ahaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In der direkten Umgebung befinden sich außerdem Kinos, Restaurants und verschiedende Ärzte.
Hessenweg 31, 48683 Ahaus, Deutschland (auf Google Maps ansehen)


















