Wohnen mit Charakter – Charmante Maisonette – Altbauwohnung zu verkaufen

46395 Bocholt, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    182512
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    46395 Bocholt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    2,38 %
    Inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Bocholt, in attraktiver und urbaner Lage, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem stilvollen Altbau. Das Gebäude wurde 1997 umfassend kernsaniert und verbindet seitdem historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Ausstattung

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung besticht durch ihren unverwechselbaren Altbau-Charakter und eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Großzügige Fensterflächen, hohe Decken sowie sichtbare architektonische Details verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie. Die luftige Raumhöhe und der Blick auf die Galerieebene schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie.

Die offene Galerie eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Bibliothek oder privater Rückzugsort. Durch die geschickte Aufteilung entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung & Highlights:

Kernsanierter Altbau (1997)
Maisonette über zwei Ebenen
Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich
Hohe Decken & großzügige Fensterfronten
Helle, lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Materialien
Zentrale Innenstadtlage
Charmante architektonische Details mit historischem Flair

Sonstiges

Diese besondere Maisonette-Wohnung ist ideal für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen: historischer Charme kombiniert mit moderner Wohnqualität – mitten im Herzen der Stadt.

Ein echtes Liebhaberobjekt für Individualisten und Stadtmenschen.

Die Wohnung ist noch bis zum 15.4.26 vermietet. Danach kann sie direkt selber genutzt werden oder neu vermietet werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Bocholt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Objekt ein angenehmes Wohnumfeld mit urbanem Flair.

Bocholt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine lebendige Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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