Attraktive Kapitalanlage in Isselburg-Anholt (Whg.1)
46419 Isselburg-Anholt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameAnn-Christien Schier
Objektdaten
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Objekt-ID193990
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseNiederstr. 19
46419 Isselburg-Anholt -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.72 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 %
Inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer -
Hausgeld183 EUR
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Kaufpreis140.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in begehrter Lage mitten in Isselburg-Anholt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bereits zuverlässig vermietet.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Zustand sowie eine praktische und attraktive Raumaufteilung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erhöht die Attraktivität für Mieter nachhaltig.
Aktuell erzielt die Wohnung eine Kaltmiete von 535 € monatlich und eignet sich somit ideal als solide Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial.
Das gesamte Objekt weist eine 100 %ige Vollvermietung auf und unterstreicht die hohe Nachfrage nach Wohnraum an diesem Standort.
Ausstattung
ca. 72 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung
Balkon
gepflegter Zustand
vermietet
535 € Kaltmiete monatlich
gepflegtes Mehrfamilienhaus
100 % Vollvermietung im gesamten Objekt
begehrte, zentrale Lage in Isselburg-Anholt
Sonstiges
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und sichere Investition legen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Zwei weitere Wohnungen im selben Objekt verfügbar.
Lage
Isselburg-Anholt liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Grünflächen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut erreichbar, was eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht.
Niederstr. 19, 46419 Isselburg-Anholt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
