Renovierte Stadtwohnung mit Balkon zu verkaufen
46395 Bocholt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHungerhoff GmbH Verkauf
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AdresseZum Waldschlösschen 18
46395 Bocholt -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID149358222
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKarolingerstraße 65F
46395 Bocholt -
Etage1
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Wohnfläche ca.44 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2001
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Hausgeld116,65 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)380,00 EUR
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Kaufpreis109.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2001
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch83,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Einzimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2001 errichtet wurde.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon. Dieser Ort bietet Ihnen Entspannung und Ruhe, umgeben von grünen Pflanzen und Blumen. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten.
Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete i.H.v. 380,00€ solide vermietet.
Bitte beachten Sie, dass sich das Haus auf einem Erbpachtgrundstück befindet. Jährlich fällt eine Erbpacht in Höhe von 529,64€ an. Dieser Betrag ist in den laufenden Kosten zu berücksichtigen.
Ausstattung
*Etagenheizung
*1.OG
*Balkon
*Einbauküche
*Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
*vermietet
*Erbpachtgrundstück
Sonstige Informationen
Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Karolingerstraße 65f zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in Bocholt aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Wohnumfeld und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Karolingerstraße 65F, 46395 Bocholt, Deutschland (Größere Karte ansehen)
