2-Zimmer-Wohnung in Alt-Essen zu verkaufen
45326 Essen, Sonstige zum Kauf
Kontaktdaten
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NameAnn-Christien Schier
Objektdaten
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Objekt-ID166834
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ObjekttypSonstige
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Adresse45326 Essen
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.39,04 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1990
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3.57 %
Inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer -
Kaufpreis82.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Nienhausenstraße 24, Essen. Mit einer Wohnfläche von 39,04 m² bietet diese Wohnung einen optimalen Schnitt für Singles oder Paare. Die Einheit besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen stufenlosen Zugang, was sie besonders komfortabel macht. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und energieeffizient.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar. Ein Parkplatz ist in der Nähe vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei 302,67 Euro Kaltmiete.
Das monatliche Hausgeld beträgt 149 Euro.
Lage
Die Lage in Essen ist ideal für Stadtliebhaber. Die Nienhausenstraße ist eine ruhige Straße, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Essen ist schnell erreichbar, ebenso wie die umliegenden Städte wie Gladbeck und Bottrop.
45326 Essen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
