Stilvolle Altbauwohnung im Herzen der Bocholter Innenstadt zu verkaufen

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf großzügigen ca. 160 m² ein einzigartiges Wohnambiente.

Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihren klassischen Altbaucharakter: kunstvoller Stuck an den hohen Decken, elegante Raumproportionen und edles Fischgrätparkett schaffen eine stilvolle und zugleich warme Atmosphäre. Die Kombination aus originalen Details und moderner Ausstattung macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie weitläufige Wohn- und Essbereiche, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für eine attraktive Neuvermietung.

Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der ruhig nach hinten ausgerichtet ist und zum Entspannen fernab vom Trubel der Innenstadt einlädt.

Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der wertvollen Stauraum bietet.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1997 kernsaniert. Dabei wurden wesentliche Gewerke wie Dach, Fenster, elektrische Leitungen sowie die Gemeinschaftsbereiche modernisiert.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2024.

Ausstattung

Auf einen Blick:

Ca. 160 m² Wohnfläche
Wunderschöner Altbau mit Stuckdecken
Hochwertiges Fischgrätparkett
Zwei Schlafzimmer
Großzügige, helle Räume
Einbauküche inklusive
Großer, ruhiger Balkon
Kellerraum vorhanden
Zentrale Lage in der Bocholter Innenstadt
Leerstehend – sofort bezugsfrei oder ideal zur Neuvermietung
Hausgeld: 242,50 € monatlich

Sonstiges

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in zentraler Lage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial zu verbinden.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vor.