Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten zu verkaufen!
46514 Schermbeck, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHungerhoff GmbH Verkauf
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AdresseZum Waldschlösschen 18
46395 Bocholt -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID149358447
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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AdresseBirkenstraße 20
46514 Schermbeck -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.382 m²
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Grundstück ca.589 m²
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Zimmer20
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Schlafzimmer8
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Badezimmer8
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1976
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Zustandsanierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt5
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Käuferprovision2,975 inkl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Soll)2.383,00 EUR
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Kaufpreis475.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1976
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch139,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und zeichnet sich durch seine solide Bauweise und kontinuierliche Instandhaltungen aus. Es besteht aus fünf Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 34qm bis 104qm. Zwei Garage und drei Stellplätze runden das Angebot ab.
Das Objekt ist seit vielen Jahren solide vermietet und garantiert aufgrund des guten Standorts eine stetig hohe Nachfrage.
Aktuell werden jährliche Nettomieteinnahmen i.H.v. 28.596,00€ erzielt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich auf 1.586,44€ jährlich.
*Die Aufnahmen stammen von der geräumigsten Wohnung (104 Qm) im Gebäude, nämlich der EG-UG Wohnung mit Garten.
Ausstattung
*2 Garagen
*3 Stellplätze
*Gasheizung
*Erbpacht
*5 Kellerräume
*Großer Garten
*Innenliegender Balkon
*UG Ausgebaut
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.
Der Energieausweis liegt vor.
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Lage
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist attraktiv und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurant, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die zentrale Lage macht das Objekt zu einer beliebten Adresse für Mieter, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
Birkenstraße 20, 46514 Schermbeck, Deutschland (Größere Karte ansehen)
