Besonderes Anwesen mit Teileigentum, Weitblick & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt vereint großzügiges Wohnen, naturnahes Leben und vielseitige berufliche Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Das insgesamt ca. 7.500 m² große Grundstück mit Haus wird im Teileigentum veräußert – der Käufer erwirbt 50 % Miteigentumsanteil an dieser eindrucksvollen Liegenschaft.
Die Vorderfront des Hauses besteht aus vier separaten Eingängen. Die beiden Eingänge in der Mitte (Wohnung und Praxis) werden hier zum Kauf angeboten.

Ausstattung

Grundstück:

Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Tierhaltung und ist besonders ideal für Pferde oder andere Tiere geeignet. Die erhöhte Lage der Wohnung im 1. OG sorgt für eine traumhafte, unverbaubare Aussicht, die sich besonders von der großzügigen Terrasse genießen lässt – ein Ort zum Durchatmen und Ankommen.

Wohnbereich:

Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre besondere Architektur und Großzügigkeit:

• offener Wohnbereich mit Galerie
• fünf Schlafzimmer
• lichtdurchflutete Räume mit viel Atmosphäre
• direkter Zugang zur Terrasse mit Panoramablick
• Badezimmer mit Sauna

Der offene Grundriss und die Galerie verleihen dem Wohnraum ein luftiges, individuelles Wohngefühl.

Gewerbliche Nutzung / Praxisräume:

Ein echtes Highlight sind die vorhandenen Praxis- bzw. Gewerberäume, die sich hervorragend eignen für:

• Tierarztpraxis
• Heilpraktiker
• Therapeutische oder medizinisch-nahe Berufe
• Kombination aus Wohnen & Arbeiten

Diese flexible Nutzung macht das Objekt besonders attraktiv für Selbstständige oder Freiberufler.

Technische Besonderheiten:

• Eigene Wasserversorgung
• Eigenes kleines Klärwerk
• Öl Heizung

Diese autarken Versorgungsstrukturen unterstreichen den unabhängigen Charakter der Immobilie und reduzieren laufende Kosten.

Sonstiges

Das Haus ist ab dem 1. April 2026 verfügbar.
Ein sehr besonderes Objekt mit enormem Entwicklungspotenzial, ideal für Menschen, die naturnah leben, Tiere halten und Wohnen mit Arbeiten verbinden möchten. Die Kombination aus Größe, Lage, Nutzungsmöglichkeiten und Charme macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.

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