Schöne moderne Doppelhaushälfte in Emmerich
46446 Emmerich, Doppelhaushälfte zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Marion Herentrey
Objektdaten
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Objekt-ID154463
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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AdresseGutenbergstr. 27
46446 Emmerich -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.138 m²
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Grundstück ca.388 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2025
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete1.440,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete1.590,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Emmerich wurde 2025 erbaut und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 138 m² insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für Ihre Familie. Die wunderschön angelegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente Heizleistung sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Eine Garage steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Zudem bietet der Vormieter die neue auf Maß angefertigte Küche zum Kauf an.
Sonstiges
Das Haus ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.440 EUR, plus Nebenkosten von 100 EUR, was zu einer Gesamtmiete von 1.590 EUR führt. Eine Kaution von drei Kaltmieten ist erforderlich.
Lage
Das Haus befindet sich in der Gutenbergstraße in Emmerich, einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, sodass Sie schnell nach Kleve oder nach Nijmegen in den Niederlanden gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar.
Gutenbergstr. 27, 46446 Emmerich, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
