Modernes Bürogebäude in Bocholt – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Beschreibung

Diese beeindruckende Büroeinheit als Teileigentum in einem Büro- und Geschäftsgebäude in Bocholt bietet eine großzügige Fläche, die sich ideal für Büros und gewerbliche Nutzung eignet. Mit einem großzügigen, hellen und offenen Empfangsbereich, einem sehr großen Büro, das in kleinere Einheiten unterteilt werden kann, sowie ein bis zwei weiteren Büroflächen, ist diese Immobilie äußerst flexibel. Viele Wände können einfach versetzt oder entfernt werden. Eine der kleineren Büroflächen kann als Küche genutzt werden. Zusätzlich sind zwei Toiletten und ein Archiv vorhanden.
Die Fläche kann selber genutzt, oder auch sehr gut vermietet werden und somit als Kapitalanlage gesehen werden. Es besteht ebenso die Möglichkeit, die Einheit in Wohnraum umzuwandeln.

Ausstattung

Das Gebäude ist mit Küchenanschlüssel sowie einer kleinen Küchenzeile ausgestattet und bietet einen eigenen separaten Zugang. Die gesamte Einheit verfügt über Fliesen und Jalousien, die für eine angenehme und sichere Atmosphäre sorgen. Vier Stellplätze stehen direkt vor der Einheit zur Verfügung. Optional kann die abgehängte Decke entfernt werden, um einen modernen Loftcharakter zu schaffen. Die Heizungsanlage funktioniert über Gasheizung, was für eine angenehme Wärme sorgt.

Sonstiges

Die Büroeinheit ist ab dem 1. November 2025 verfügbar. Das gesamte Gebäude überzeugt durch sein funktionales, modernes Design und die helle Fassade, die zusammen mit den großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt. Die gepflegte Umgebung und der gepflasterte Vorplatz tragen zur positiven Gesamtatmosphäre bei.