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Über die Regulierung von Indexmieten hat schon die Ampel diskutiert, auch die neue Bundesregierung hat das Thema im Koalitionsvertrag angerissen.
Sie heißen Stecker-Solar-Simulator oder Photovoltaik-Check – Online-Tools, die kostenlos die Wirtschaftlichkeit einer Solaranlage für Immobilieneigentümer und Mieter berechnen. Auch Balkonkraftwerke
Digitale Plattformen wie Mieterapps und Maklertools verändern die Wohnungswirtschaft: Sie automatisieren Abläufe, bündeln Services und verbessern die Kommunikation – ob
20,6 Millionen Mieter in Deutschland träumen vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung, wie eine Studie zeigt. Wo das Potenzial liegt,
Ist der Mieter mit der Kaution in gewisser Höhe in Verzug, kann der Vermieter fristlos kündigen, so § 569 Abs.
Die Digitalisierung bringt die Trennung von Asset Management, Facility Management und Property Management auf den Prüfstand: Viele Aufgaben überschneiden sich – Experten
Der Hamburger Senat hat die Mietpreisbremse in der Hansestadt um ein halbes Jahr bis Ende Dezember 2025 verlängert.Mehr zum Thema
Die jüngste EZB-Leitzinssenkung wirkt sich nur indirekt auf die Entwicklung der Bauzinsen aus. Für eine neue Niedrigzinsphase reicht das nicht. So
Eine Visagistin auf dem Deutschen Immobilientag (DIT) beim Immobilienverband Deutschland IVD hatte ich bis dahin noch nicht erlebt. Vielleicht habe
Die novellierte Heizkostenverordnung bringt neue Pflichten für Hausverwalter – von Fernauslesung bis CO2-Kostenaufteilung. Sollten sie die Abrechnung künftig selbst übernehmen?
Von Mängeln und einem Minimum an Standards, Wegen aus dem Normendschungel, einem Bauturbo, der gezündet werden muss: 3 Experten erzählen,
Wann muss ein Vermieter die Untervermietung einer Wohnung durch den Mieter dulden und was kann er verbieten? Mietrecht und Rechtsprechung
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Leitzinsen weiter nach unten geschraubt. Der Einlagensatz wurde erneut um 0,25 Prozentpunkte auf nun zwei
Mit großen Temperaturunterschieden und Wetterwechseln ist herkömmlich geregelte Gebäudetechnik überfordert. Im Frühling und Herbst heizen und kühlen Gebäude zu viel.
In neuen Wohngebäuden geht der Trend beim Heizen klar zur Wärmepumpe, heißt es in der Bundesstatistik – wo sich Bauherren
Ein Vorkaufsrecht für Mieter kann auch entstehen, wenn an zu Wohnzwecken vermieteten Räumen Teileigentum statt Wohnungseigentum begründet wird. Die Ausübungsfrist
Finanzminister Lars Klingbeil (SPD) will härter gegen Schwarzarbeit vorgehen. Die Baubranche fordert eine stärkere Präsenz des Zolls – man habe es immer häufiger
Bayern will trotz finanzieller Engpässe den sozialen Wohnungsbau wieder unterstützen. Das Kabinett hat den zwischenzeitlichen Förderstopp aufgehoben. „Bis zu 400 Millionen Euro
Deutschland ist Mieterland: Wo das Preisnivau für Eigentumswohnungen aus dem Bestand derzeit aber attraktiver ist – und wo Immobilienkäufer die rentabelste
Die Wohnungswirtschaft braucht ihre ERP-Systeme. Klar. Aber smarte Technologien wie Co-Pilots und KI-Assistenten mischen die Branche auf. Die IT-Landschaft wirkt
Trotz Negativzyklus der Immobilienwirtschaft schreiten die Großprojekte in Niedersachsen und der Hamburger Umgebung voran. Die beliebtesten Investmentprodukte: Wohnen und Logistik.
Auf der Real Estate Arena im Mai gab es ein Bühnenprogramm von Panels über Key-Notes bis Preisverleihungen – und einen Live-L’Immo!
Marktexperten gehen davon aus, dass die Europäische Zentralbank (EZB) die Leitzinsen am 5. Juni weiter senken wird. Für Immobilienkredite sind
Der Anteil von Wärmepumpen am Heizungsmarkt ist laut einer Studie deutlich auf 42 Prozent gestiegen – das liegt auch am
Viele Immobilienprofis nutzen LinkedIn. Doch bei den Empfängern ihrer Botschaften entstehen oft Störgefühle durch unauthentische Auftritte. Wie gelingt der Spagat
Viele Immobilienprofis nutzen LinkedIn. Doch bei den Empfängern ihrer Botschaften entstehen oft Störgefühle durch unauthentische Auftritte. Wie gelingt der Spagat
Vermieter von Sondereigentum, die zum Vorsteuerabzug berechtigt sind, können in der Betriebskostenabrechnung für gewerbliche Mieter die Bruttobeträge aus der Jahresabrechnung
Die Wahrheiten hat die Branche schon längst und schon lange formuliert: Den Fokus allein auf eine möglichst hohe Energieeinsparung bei Einzelgebäuden
Abreißen und neu bauen – angesichts des enormen Ressourcenverbrauchs muss der Immobiliensektor ökologisch umdenken. Eine Studie zeigt Potenziale langlebiger und
Wer sein Haus im Jahr 2024 energetisch saniert hat, kann 20 Prozent der Kosten von der Steuer absetzen – berücksichtigt
Die „Top 25“ deutschen Facility Manager haben die Umsätze erneut gesteigert – aber nur noch moderat. Wer die Lünendonk-Liste anführt,
Wenn Wohnraum knapp ist und Büros leerstehen, erscheint eine Umnutzung auf den ersten Blick als vernünftige Lösung. Doch es gibt
Kann man LinkedIn für Recruiting oder zum Anbieten von Fondsprodukten und Gewerbeflächen nutzen? Und wie ist es mit Geschäftsanbahnungen? Über
Der Bundesrat fordert seit Jahren eine Pflichtversicherung gegen Elementarschäden – hat sich aber bislang nicht durchgesetzt. Das Ifo-Institut sieht jetzt
Standards runter, Bürokratie abbauen. Mit drei Hebeln könnte die Merz-Regierung der Wohnungsbau in Schwung bringen. Der Gebäudetyp E gehört defintiv
Im ersten Quartal 2025 vergaben Banken neue Finanzierungen für Häuser und Wohnungen in Höhe von 24,4 Milliarden Euro – das
Der Bundestag berät über einen Gesetzentwurf zur Verlängerung der Mietpreisbremse um vier Jahre. Die zuvor diskutierte Ausweitung auf neuere Gebäude
Das Förderprogramm Junges Wohnen für Studenten und Auszubildende war 2024 ein Erfolg. Für 2025 stellt der Bund im Rahmen des
Auch Energieanlagen die zur Stromversorgung von Mietern lokal und eigenständig betrieben werden, gelten nicht automatisch als Kundenanlagen – das hat
Widerspricht ein Mieter einer Kündigung unter Berufung auf eine gesundheitliche Härte, muss er die Umstände, die die Härte begründen, medizinisch
Seit dem 21.11.2024 gelten bereits strengere Regeln für neue Fonds, die Begriffe mit Nachhaltigkeitsaspekt im Namen haben. Für Bestandsfonds ist
Wohnungsbau und Klimaschutz – für viele die eierlegende Wollmilchsau. Lösungsvorschläge haben Vertreter der deutschen Immobilienbranche dem EU-Kommissar für Energie und
Die Wohnungswirtschaft trauert um den ehemaligen GdW-Präsidenten Jürgen Steinert. Der Senator a.D. starb am 17. Mai. Er wurde 88 Jahre
Balkonkraftwerke boomen, nicht erst seit den Erleichterungen im Mietrecht – oft zum Ärger von Vermietern, wenn sich Mieter bei der
Die Prognosen für die Spitzenrenditen an den fünf deutschen Top-Büromärkten sind stabil mit positiven Tendenzen, laut gif/Cres-Umfrage. Für 2025 gehen
Das IT-Ökosystem in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft befindet sich im fundamentalen Wandel. Künstliche Intelligenz ist der sexy Gamechanger. Erkenntnisse vom
Ein kurzer Blick zurück, ein langer nach vorn: Kommt jetzt der Wohnungsbau-Turbo? Wie lässt sich der hohe staatliche Anteil von
Das Homeoffice hat sich etabliert. Mehr als jedes vierte Unternehmen in Deutschland hält die eigenen Büros für nicht ausreichend ausgelastet,
Kaum vier Wochen im Amt hat Bundesbauministerin Verena Hubertz einen Gesetzentwurf zur Beschleunigung des Wohnungsbaus vorgelegt. Der Bauturbo soll noch vor
Die Real Estate Arena setzt Zeichen. Die junge Immobilienmesse überzeugt durch neue Konzepte, auch zu alten Themen. Und in allem
Egal ob mit Befreiung oder Senkung, nach Auffassung von Immobilienexperten muss die Grunderwerbsteuer reformiert werden, um den Wohnungsbau wieder anzukurbeln.
Sie sind die Pioniere der Bubble, quadratisch, praktisch, gut war gestern – beim seriellen Sanieren sind die Experten von Renowate
In Baden-Württemberg soll die Mietpreisbremse bis Ende 2025 verlängert werden. Die aktuelle Verordnung läuft im Juni aus. Auch die Regelungen
Ausbauen, aufstocken, anbauen? – eine Umfrage im Rahmen des Baukulturberichts zeigt, dass 88 Prozent der Bevölkerung der Meinung sind, dass
Am 14. Mai wurden – erstmals auf der Real Estate Arena – die „Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft“ ausgezeichnet. Der Hauptpreis geht an
Um die Energiewende zu beschleunigen, gibt es staatliche Förderanreize für den Ausbau von Photovoltaik. Pläne der Bundesnetzagentur könnten jetzt aber
Nach einer energetischen Modernisierung können Vermieter die Miete erhöhen, wenn eine nachhaltige Einsparung von Endenergie erzielt wird. Hierfür ist nicht
Der Europace Hauspreisindex (EPX) zeigt aktuell einen Aufschwung bei den Immobilienpreisen in allen Segmenten. Sowohl Eigentumswohnungen als auch Ein- und Zweifamilienhäuser haben
Haufe und das „Personalmagazin“ laden am 3. Juni zur HR Online-Konferenz „Aufbruch Deutschland – Neue Chancen durch Regierungswechsel, KI und
Die Vernetzung, die Smart Buildings leistungsfähig macht, bietet auch Angriffsflächen für Cyberkriminelle. Jede Schnittstelle, jedes Gerät, jede externe Verbindung sind
Die Uhr tickt, wenn der klimaneutrale Gebäudebestand zeitlich erreicht werden soll – serielles Sanieren könnte helfen. Über mutige Wohnungsunternehmen, geeignete
Langfristig zeigt die Wertentwicklung für Eigentumswohnungen im Bestand nach oben: Im Schnitt aller Regionen werden die Preise laut aktuellem Postbank
Eigenbedarfskündigungen landen häufig vor Gericht, und nicht selten erhalten Mieter Schadensersatz. Wie Vermieter richtig kündigen und wie rechtliche Streitigkeiten entschieden
Bei steigenden Energiepreisen stehen Vermieter oft vor der Frage, ob und ab wann sie von Mietern höhere Vorauszahlungen auf die Betriebskosten
Das Rad der Transformation dreht sich draußen am Markt manchmal schneller als in manchem Unternehmen der Wohnungswirtschaft. Umso wichtiger sind
In den Innenstädten tun sich Lücken auf. Läden schließen, neue Mieter müssen gefunden werden oder sie suchen Flächen – ein
Erstmals abgestimmte Umwelt-KPIs werden in das Scoringmodell Ecore integriert – als gemeinsame Grundlage für Bewertung und Finanzierung. Ziel: eine einheitliche, anwendbare
Armut, Migration, Wohnungsmangel, Überalterung und Einsamkeit sind ein Problem in vielen Wohnquartieren – eine Studie zeigt, dass klassische Förderprogramme nicht
Der Gebäudetyp E soll den Wohnungsbau beschleunigen. Die Ampel-Regierung hat ein Gesetz dazu auf den Weg gebracht, die schwarz-rote Koalition
Deutschlands größter Wohnungskonzern Vonovia bekommt einen neuen Vorstandschef. Luka Mucic, noch Finanzvorstand von Vodafone, soll spätestens 2026 von Rolf Buch
Ob eine bauliche Veränderung andere Eigentümer unbillig beeinträchtigt, ist anhand der unmittelbaren baulichen Auswirkungen zu beurteilen. Mögliche Störungen durch den
Verliert ein Mieter einen Wohnungsschlüssel, kann das teuer werden. Besonders dann, wenn die Schließanlage eines Mehrfamilienhauses ausgetauscht werden muss. Wer
Was sind Betriebskosten überhaupt? Wo liegt der Unterschied zu Nebenkosten? Und welche Voraussetzungen muss eine Betriebskostenabrechnung erfüllen? Definition, gesetzliche Grundlagen
Der ERP-Markt wird seit einiger Zeit gehörig aufgemischt. Sorgt die eine oder andere Übernahme noch für Nachwehen, schrecken schon wieder
Markus Abegg von der GBG Mannheim spricht im L’Immo-Podcast darüber, warum ein digitales Mindset ein Erfolgsfaktor für Unternehmen ist, wie
Die 37-Jährige Unternehmerin Verena Hubertz (SPD) wird Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen der neuen schwarz-roten Regierung. Das haben die
Am 6. Juni tritt eine Änderung im Energiewirtschaftsgesetz in Kraft, mit Fristen für die Anmeldung und Abmeldung von Stromlieferverträgen. Die
Die Mieten steigen dynmaisch und auch die Preise für Wohneigentum legen wieder deutlich zu, wie das Institut der deutschen Wirtschaft
Wohnungsunternehmen setzen noch stark aufs ERP-System – ein modernes IT-Ökosystem kann aber viel mehr. Selbst entwickeln oder auf alte Lösungen
Wohnimmobilien mit Wasserblick und guter Vermietbarkeit sind stark nachfragt, heißt es im jüngsten Küstenreport der Maklerfirma Von Poll Immobilien. Selbst
Die Mietpreisbremse gilt nicht für möblierte Wohnungen und bei kurzzeitigen Mietverträgen – die Politik sah bisher hier auch keinen Regulierungsbedarf.
Die Finanzaufsicht Bafin hat beschlossen, den Systemrisikopuffer für Wohnimmobilienkredite ab Mai 2025 von zwei auf ein Prozent zu senken –
In einem Projekt des Future Energy Lab hat die Deutsche Energie-Agentur (Dena) untersucht, wie sich das Teilen von Energie in
Die neue gemeinschaftliche Gebäudeversorgung erlaubt es, Strom aus einer PV-Anlage im Gebäude zu nutzen, ohne dass der Betreiber dauerhaft zur
Wie steht es in der IT-Welt der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft? Zu Kompetenzen, ERP-Lösungen, Schnittstellen, KI und darüber, warum die Branche
Sind die Zimmer einer Wohnung einzeln an verschiedene Personen vermietet, richtet sich das konkludente Vertragsangebot des Energieversorgers an den Vermieter.
Der Verband der Immobilienverwalter Deutschlands (VDIV) lobt erneut zwei Stipendien für immobilienwirtschaftliche Fortbildungen am Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Das Bewusstsein ist da, grundlegende IT-Strukturen sind vorhanden, ERP-Systeme weit verbreitet: Die Digitalisierung macht Haus- und WEG-Verwaltungen effizienter, kundenorientierter und
Die Nachfrage nach kleineren Stadtwohnungen auf dem Onlineportal ImmoScout24 steigt. Das spiegelt den Maklern zufolge auch den Wunsch nach günstigeren
Wohnen in Berlin ist teurer – Durchschnittsverdiener können sich nur noch etwa jede vierte Mietwohnung leisten, heißt es in einem
Bis 2028 will der Bund rund 21 Milliarden Euro in den sozialen Wohnungsbau investieren – und sieht wegen der hohen
Der Hund hat das Parkett verkratzt, die Wand schimmelt – Mieter müssen Schäden von der gemieteten Wohnung fernhalten. Wie weit
Ferienimmobilien sind wertstabil. 2025 dürften die Preise in den Hotspots weiter steigen – abseits gibt es aber noch Schnäppchen, wie
Ein WEG-Beschluss über die Abrechnungsspitze aus einer Jahresabrechnung kann auch teilweise angefochten und für ungültig erklärt werden. Vorausgesetzt, es ist
Wenn Vermieter von Wohnungen mit Mietern einen Zeitmietvertrag abschließen, sind strenge Regeln zu beachten. So muss etwa die Befristung genau
Ob das Notwegrecht auch die Fahrt mit dem Auto zum bloßen Parken – ohne dass Sachen entladen werden – erlaubt, hat
Der klimaneutrale Umbau aller Hamburger Wohngebäude bis 2045 wird 40 Milliarden Euro kosten. Die Stadtentwicklungsbehörde hält den Wandel für machbar.
Wiederholte Mieterhöhungen mit erfundenen Mietspiegelmerkmalen sollen laut einem Medienbericht der Grund dafür sein, dass der Berliner Senat den Immobilienkonzern Vonovia
Die inserierten Preise für neue Eigentumswohnungen legen im Empirica-Index für das erste Quartal 2025 gegenüber dem Vorquartal weiter um 0,9