Gehobenes Wohnen in kleiner KW 55-Einheit

Beschreibung

Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil im ruhigen, centrumsnahen Wohngebiet von Ahaus zum Erstbezug.

Die Wohnräume werden durch den Vermieter bezugsfertig übergeben, alle Decken + Wände sind weiß gestrichen,
Böden verlegt.

Über den Flur (mit Gaderoben-Niesche) gelangt man in den offenen Wohn-Koch und Essbereich. Eine hochwertig und komfortable Einbauküche wird durch die Eigentümer eingebaut. Die Nutzung wird mit einer monatlichen Mietpauschale in Höhe von 80,-- Euro berechnet. Fotos hierzu finden Sie im Exposé.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer (13,95 m²), einen Hauswirtschafsraum (4,80 m²) und ein geräumiges Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche.

Für jede Wohnung der insgesamt 5 Parteien im Haus steht ein Außenstellplatz (übergroße Garage, Mietpreis pro Monat 100 Euro, alternativ ein Außenstellplatz mit einem einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 50 Euro, incl. Anschluß für eine Wallbox vorhanden) und ein gemeinschaftlicher Außenraum für Fahrräder + Mülltonnen zur Verfügung.

Ausstattung

1 Wohn/Koch/Essbereich,
1 Schlafzimmer,
1 HWR, 1 Bad,
1 Außenstellplatz oder Garage, s.o.,
1 gemeinschaftlicher Fahrradrraum/
Mülltonnenraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Fußbodenheitzung bei KFW 55 Energiestandard
• moderne + pflegeleichte Fliesen in

allen Räumen, nur im Schlafzimmer
Venylboden in moderner Holzoptik

• elektrische Rolläden
• Wärmepumpe + PV-Anlage
• SAT-Anlage
• Telekom-Anschluß
• Heizkosten bereits in Betriebskosten

enthalten

• Hausmeisterdienst (Treppenhaus-

reinigung, Mülltonnendienst, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen bereits in den o.g. Betriebskosten enthalten.

Sonstiges

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin ab.

Alle gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.