Helles 1-Zimmer-Apartment in Essen zu verkaufen

45326 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

1 Zimmer 37 m² Etagenwohnung in Essen zum Kauf.

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    199572
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45326 Essen
    (Altenessen-Süd)
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    250,00 EUR
  • Kaufpreis
    70.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Nienhausenstraße 24 in Essen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis dar. Die Einheit ist bereits seit dem Jahr 2015 zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstandsrisiko.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Dank der kompakten Wohnfläche und der guten Vermietbarkeit eignet sich das Objekt insbesondere für Anleger, die Wert auf eine solide und nachhaltige Investition legen. Der Gebäudekomplex verfügt über einen Aufzug sowie zusätzliche Kellerräume.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

1-Zimmer-Wohnung
Seit 2015 zuverlässig vermietet
Gepflegter Zustand
Solide und langfristige Kapitalanlage
Aufzug im Gebäude
Kellerraum vorhanden
Gute Vermietbarkeit durch praktische Wohnungsgröße
Attraktive Lage in Essen-Altenessen

Sonstiges

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine bereits etablierte und langfristig vermietete Immobilie zu investieren. Der gepflegte Zustand, die gute Lage sowie das seit vielen Jahren bestehende Mietverhältnis sprechen für eine nachhaltige und risikoarme Investition im Essener Wohnungsmarkt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Essen-Altenessen und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Essener Stadtzentrum. Auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind bequem erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.

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