1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Keller in zentraler Lage von Düsseldorf
40476 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Annette Hungerhoff
Objektdaten
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Objekt-ID195869
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseYorckstraße 2A
40476 Düsseldorf -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.43,50 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Baujahr1920
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Letzte Modernisierung2008
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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Heating Costs In Service Charge1
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Kaltmiete690,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Warmmiete870,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Apartment befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen Ziegelgebäudes in der Yorckstraße in Düsseldorf. Auf 43.5 m² Wohnfläche bietet es insgesamt 1 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Aussenbereich zum Entspannen. Zur praktischen Nutzung gehört ausserdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Ausstattung
Der Wohnkomfort wird durch eine Gasheizung gewährleistet. Der Balkon erweitert den Alltag um einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, ideal für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Insgesamt ist die Ausstattung auf Alltagstauglichkeit ausgelegt und unterstützt einen effizienten, unkomplizierten Wohnalltag.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 690 EUR, die Nebenkosten liegen bei 160 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 850 EUR pro Monat ergibt. Damit haben Sie eine transparente Kostenstruktur für Ihren Mietalltag. Das Gebäude selbst zeigt aussen ein klassisches Erscheinungsbild mit roten und grauen Backsteinen sowie einem roten Ziegeldach – im Bereich der Strasse sind zudem Schaufenster sichtbar, was die Lage lebendig und alltagstauglich macht.
Lage
Die Yorckstraße liegt in Düsseldorf (40476) und ist durch die urbane Umgebung mit Geschäften im Erdgeschoss direkt an der Strasse geprägt. Das Gebäude ist gut in das Quartier eingebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Wege in der Nähe liegen. Durch die zentrale Lage sind auch Ziele in der Umgebung gut erreichbar, während das Wohnumfeld mit Strassenlaternen und der sichtbaren Nachbarschaftsstruktur einen klaren Stadteindruck vermittelt.
Yorckstraße 2A, 40476 Düsseldorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
