Gepflegtes 4-Parteienhaus in Borken-Burlo in sehr gute Lage zu verkaufen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in attraktiver und ruhiger Lage von Borken-Burlo. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Aufteilung, langfristige Vermietung sowie eine ansprechende Außenanlage.

Wohnungsaufteilung:

Erdgeschoss:

Zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 119 m² Wohnfläche.
Eine der beiden Einheiten wurde kürzlich umfassend renoviert und verfügt über einen liebevoll angelegten, großzügigen Gartenbereich, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Dachgeschoss:

Zwei gut geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 58 m² Wohnfläche.
Ideal für Singles oder Paare, bieten diese Einheiten eine effiziente Raumaufteilung.

Ausstattung

Gepflegter Gesamtzustand der Immobilie
Kontinuierlich instand gehalten
Gasheizung aus dem Jahr 1994
Zwei Garagen vorhanden

Vermietung & Ertrag:
Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert stabile Einnahmen:

Monatliche Kaltmiete: 2.540 €
Zusätzliche Einnahmen durch Garagen: 95 €
Gesamtmieteinnahmen: 2.635 € monatlich

Sonstiges

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite dar. Die Kombination aus guter Lage, gepflegtem Zustand und stabilen Mieteinnahmen macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren.