Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bocholt
46395 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameAnn-Christien Schier
Objektdaten
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Objekt-ID176949
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKreuzstr. 11-13
46395 Bocholt -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.114,29 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2024
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Zustandneuwertig
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AusstattungLuxus
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Haustierenicht erlaubt
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 90,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete1.600,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
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Warmmiete1.830,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 114,29 m². Die Einheit verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ideal für kleine Familien oder Paare geeignet ist.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (100 Euro Miete im Monat) ausgestattet und bietet zudem einen Aufzug für einen bequemen Zugang. Ein vollständig überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein Gäste-WC und ein Keller zusätzlichen Komfort bieten. Der stufenlose Zugang macht die Wohnung auch für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv. Die Beheizung erfolgt über eine Blockheizanlage, die für eine effiziente und kostengünstige Wärme sorgt.
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 1.600 EUR, zuzüglich 230 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 1.830 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar. Ein Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen und dennoch zentralen Kreuzstraße in Bocholt. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Bocholt ist eine charmante Stadt, die sich durch ihre grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Nahegelegene Städte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Kreuzstr. 11-13, 46395 Bocholt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
