Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Borken-Burlo mit Balkon
46325 Borken-Burlo, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameAnn-Christien Schier
Objektdaten
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Objekt-ID148628
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBorkener Str 35
46325 Borken-Burlo -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.62,93 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2024
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Haustierenicht erlaubt
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete881,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Warmmiete1.071,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes in Borken-Burlo. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62,93 m² bietet die Wohnung einen idealen Rückzugsort. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf die Umgebung. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und ist in einem modernen Stil gehalten.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Balkon, ein Aufzug für einfachen Zugang, ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein stufenloser Eingang. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Energieeffizienz des Gebäudes trägt zu niedrigen Nebenkosten bei.
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 881 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 190 EUR, was eine Gesamtmiete von 1071 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Lage
Borken-Burlo ist eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Borken ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die Lage ist ideal für Pendler, da die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut ist.
Borkener Str 35, 46325 Borken-Burlo, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
