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Wie aufwändig muss eine Sanierung sein, damit der Vermieter eine Wohnung in eine jüngere Baualtersklasse einstufen kann? Zählt der Zeitpunkt
Das Wirtschaftlichkeitsgebot bei Betriebskosten ist nicht schon dann verletzt, wenn der Vermieter vor der Beauftragung von Dienstleistungen keine Vergleichsangebote eingeholt
Die Technologie der Datenplattformen verspricht auch der Immobilienwirtschaft einen Effizienzschub. Abgedeckt wird der konsolidierte Informationsbedarf von Verwaltung, Vermarktung, Finanzen, Kundenmanagement
Die Wohnungswirtschaft steckt mitten im Transformationsprozess. Iris Jachertz spricht mit dem Experten Dr. Christian Westphal über PropTechs, Mut, Pragmatismus und natürlich
Die Erbschaftsteuer soll reformiert werden. Noch gibt es keine Einigung auf einen Gesetzentwurf innerhalb der Bundesregierung. Die Union will eine
Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – eine energetische Sanierung lohnt sich laut einer Studie langfristig. Doch private Vermieter schrecken vor Sanierungen
Die immobilienfinanzierenden Kreditinstitute sehen sich vor größeren Problemen. Die Mehrheit der von EY-Parthenon befragten Banken erwartet eine Wende zum Besseren
Leere Wohnung, keine Klicks. Wer Immobilien ohne visuelle Aufbereitung inseriert, verliert Kaufinteressenten schon beim Scrollen. KI-gestütztes Home Staging verspricht Abhilfe,
Für Konzepte zur energetischen Sanierung von Stadtquartieren hat die staatliche KfW-Bank für dieses Jahr 75 Millionen Euro bereitgestellt – kurz nach dem
Berlin hat einen neuen qualifizierten Mietspiegel. Das Zahlenwerk beruht auf einer Datenerhebung und wird von den Vermieter- und Mieterverbänden anerkannt.Mehr
Unternehmen im Bereich Corporate Real Estate (CRE) setzen bei ihrer Arbeitsplatzstrategie zunehmend auf datenbasierte Immobilienstrategien, wie eine Studie zeigt –
Die Bundesregierung will den täglichen Flächenverbrauch unter anderem für den Wohnungsbau bis 2030 auf 30 Hektar begrenzen. Das ist laut Forschern nur mit
Die Reform des Baugesetzbuchs (BauGB) nimmt weiter Fahrt auf – das Bundeskabinett hat am 27. Mai ein Upgrade beschlossen. Wichtigste
Ab dem 1. Juni dürfen Hauseigentümer überschüssigen Solarstrom vom Dach direkt in die Nachbarschaft verkaufen. Was neu ist und für
Photovoltaikmodule auf denkmalgeschützten Gebäuden? Das muss kein Widerspruch sein. Dass es gelingen kann, zeigt die Vonovia SE in der zum
Die Grillsaison ist eröffnet – doch was ist erlaubt? BGB, Landesrecht und Urteile geben die Regeln für Mieter und Wohnungseigentümer
Bis 2035 sollen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Bestand im bundesweiten Durchschnitt inflationsbereinigt real um 0,41 Prozent pro Jahr steigen,
2025 wurden laut dem Statistischen Bundesamt in Deutschland 206.600 Wohnungen gebaut – 18 Prozent weniger als 2024. Bauministerin Verena Hubertz (SPD) sprach
Eine Umlage von Wärmelieferungskosten ist bei Umstellung von Selbstversorgung der Mieter auf gewerbliche Wärmelieferung nicht ohne Weiteres zulässig. Die mietrechtliche
Berlin ist einer von vier deutschen Olympia-Bewerbern neben München, Hamburg und Rhein-Ruhr mit Köln – in den Metropolen gelten die
Leicht haben es Greentech-Startups im Baubereich derzeit nicht, aber am Ende des Tages ein tolles Gefühl – und neuen Mut für
Berlin hat ein Vergesellschaftungsrahmengesetz – unter bestimmten Bedingungen sollen private Wohnungsbestände in Gemeineigentum übergehen können. In Bayern bewertet man das als Schnapsidee und will
Die Hamburger Bürgerschaft hat einen Antrag verabschiedet, der eine Länderöffnungsklausel im geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) fordert. Der Grund: Man will zum Erreichen
Steigende Zinsen, sinkende Immobilienbewertungen, geopolitische Unsicherheiten und die schwache Konjunktur treffen auf eine kontinuierlich schärfer werdende Bankenregulatorik im Zuge von
Gegen die Bebauung am Tempelhofer Feld steht seit einem erfolgreichen Volksentscheid ein Gesetz. Doch mittlerweile sehen das die Berliner anders,
In einer Anlage mit unterschiedlich großen Wohnungen widerspricht es regelmäßig ordnungsmäßiger Verwaltung, Kosten für Erhaltungsmaßnahmen per Mehrheitsbeschluss nach Einheiten (Objektprinzip)
Der Druck auf die Kreditbücher der Banken wächst. Experten erwarten ein steigendes Volumen bei Immobilien-NPL-Transaktionen. Wo sich Chancen für Investitionen
In der Debatte um Sozial- und Steuerreformen will sich die SPD in der Bundesregierung auch für einen bundesweiten Mietendeckel einsetzen. Gerade diese
Fehlende Angaben, unverständliche Formulierungen, Kollision mit der Mietpreisbremse – Indexmietklauseln in Wohnraummietverträgen sind fehleranfällig und landen häufig vor Gericht. Was
Die Real Estate Arena wächst weiter und will 2026 stärker denn je Zukunftsthemen, Kommunen und Mittelstand zusammenbringen. Projektleiterin Inga Frauendorf
Die EH55-Plus-Förderung für den Neubau und Ersterwerb wurde im Dezember 2025 wiederbelebt. Um das Programm attraktiver zu machen, wurden im
Das teure Wohnen in den deutschen Großstädten schreckt viele Fachkräfte ab – wenn Erwerbstätige einen neuen Job suchen, der einen
Es gibt eine Szene in Deutschland, die sich mit ökologischem Bauen befasst. Sie hat es schwer gerade, ist aber nicht
Zum 1.1.2026 fiel die Gasspeicherumlage weg – als staatliche Entlastungsmaßnahme bei den Energiepreisen. Jetzt kommt Bewegung in die von der
Vermieter müssen Rauchmelder installieren und regelmäßig warten. Der Einsatz smarter Geräte ist aber nur mit ausdrücklicher Einwilligung der Mieter rechtskonform. Damit
Weniger Show, mehr Zusammenarbeit: Die Real Estate Arena (REA) will mehr sein als eine klassische Immobilienmesse. Projektleiterin Inga Frauendorf erklärt,
Die Stimmung in der deutschen Wohnungsbauwirtschaft ist im April so stark eingebrochen wie seit vier Jahren nicht mehr. Gründe sind Lieferengpässe und
In Gebäuden stecken Tonnen von Baustoffen, die recycelt werden könnten. In München erprobt ein Pilotvorhaben das erste Materialkataster für kreislauffähiges
Der Koalitionsausschuss hat sich darauf verständigt, dass der deutsche CO2-Preis 2027 nicht steigen soll. Hintergrund sind geänderte Pläne auf EU-Ebene. Die
Das Deutsche Hypo Immobilienklima gibt im Mai weiter nach. Erträge und Investment werden von den Experten noch einmal deutlich schlechter bewertet
Die Finanzaufsicht Bafin sieht bei jedem siebten neuen Immobilienkredit ein erhöhtes Risiko – und macht zudem auf Verwundbarkeiten im Markt
Immobilieneigentümer setzen stärker auf Wärme aus erneuerbaren Energien und machen sich unabhängiger von Gas- und Ölpreisen. Ein Grund ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude
Klimaneutralität bleibt der erklärte Kurs der sozial orientierten Wohnungswirtschaft, gerade angesichts von Kriegen und Energiekrisen – ein Fazit zum Fachkongress 2026 der Initiative Wohnen.2050
Viele Hausverwaltungen wissen, dass die Digitalisierung kommt – aber nicht, wo sie anfangen sollen. Andere haben es bereits getan und
Bei der Vermietung von Problemimmobilien ist Sozialhilfemissbrauch ein Geschäftsmodell. Der Bundesrat will der kriminellen Praxis einen Riegel vorschieben. Auch Kommunen und
Die Real Estate Arena stellt sich in diesem Jahr nicht nur klassischen Immobilienthemen, sondern auch den großen geopolitischen Fragen. Projektleiterin Inga Frauendorf erklärt
Auch wegen der Angebotsknappheit: Die Überbelegungsquote von Wohnungen in Deutschland steigt kontinuierlich, wie eine neue Auswertung des Statistischen Bundesamts (Destatis)
Grüne Mietverträge sollen Nachhaltigkeit fördern. Beispiele für eine wirksame Anwendung gibt es – vielfach ist der Einsatz ausbaufähig, und das
Wohnraum wird dringend gebraucht – doch klassischer Neubau stößt an Grenzen. Aufstockung im Bestand bringt enorme Chancen, scheitert aber oft
Der Bundestag hat die weitere Digitalisierung von Immobiliengeschäften beschlossen. Ab 2027 sollen Verträge für den Kauf und Verkauf von Grundstücken komplett
Grün und Wasser leisten einen wichtigen Beitrag für klimaresiliente, gesunde und soziale Städte. Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) hat Handlungsempfehlungen vorgestellt. Kommunen
Wer seine Wohnung über Airbnb & Co. vermietet, riskiert ohne Genehmigung eine Ordnungswidrigkeit. Viele Bundesländer haben ein Zweckentfremdungsverbot – mit
Wann eine WEG-Versammlung stattfindet, liegt grundsätzlich im Ermessen des Verwalters – das Wohnungseigentumsgesetz macht keine konkreten Vorgaben. Doch Vorsicht: Der
Steigende Strompreise, geopolitische Unsicherheiten und strukturelle Engpässe in den Stromnetzen verändern grundlegend, wie Unternehmen und Investoren Immobilienstandorte bewerten. Energie wird
Die Sprache in Immobilienanzeigen hat sich in den vergangenen Jahren grundlegend gewandelt. Was Verkäufer und Makler bei der Formulierung moderner
Der deutsche Logistikimmobilienmarkt ist getrieben von E-Commerce-Wachstum und der Nachfrage asiatischer Nutzer. Die Mieten stabilisieren sich bei einer hohen Auslastung
Wohnimmobilien reagieren auf inflationäre Phasen nicht eindeutig negativ – höhere Zinsen belasten zwar die Finanzierung, doch treiben steigende Baukosten und die Mietnachfrage
Die EZB hält den Leitzins stabil – noch. Experten rechnen mit Erhöhungen auf 2,5 Prozent und mehr. Was das für Bauzinsen,
Krise? Wohnungsbaukrise! Es fehlen Hunderttausende Wohnungen. Klassischer Neubau auf der grünen Wiese ist oft keine Option (mehr). Was nun? Axel Bergforth,
PropTechs sehen sich als nächste Zündstufe der Digitalisierung. Doch Immobilienunternehmen ziehen nicht mit – oder ist es umgekehrt? Zwischen Anspruch
Vom Eindruck, dass nicht viel passiert, von reflexartigem Widerstand und Armageddon-Aposteln – und warum der Bauturbo mehr kann, als viele ihm zutrauen. 3 Fragen
Wie von Ökonomen erwartet, hat die Europäische Zentralbank (EZB) den für den Markt wichtigen Einlagezins trotz Iran-Krieg, hohen Energiepreisen und
Künstliche Intelligenz (KI) verspricht Effizienzgewinne – doch viele Unternehmen zögern. Beraterin Verena Fink erklärt im Interview, wie der Einstieg gelingt und
Öl- und Gaspreise sind infolge des Iran-Krieges um jeweils knapp 40 Prozent gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Besteht das Risiko, dass
Das Bundeskabinett hat einen Gesetzentwurf zur Reform des Mietrechts beschlossen. Unter anderem soll der Mietpreisbremse mehr Geltung verschafft werden. Die zentralen
Die Nominierten für den Deutschen Bauherrenpreis 2026 stehen fest. Die Sieger werden im Juni beim Wohnzukunftstag des GdW in Berlin
Die Abschaffung des Heizungsgesetzes, geopolitische Krisen mit teils massiven Preisausschlägen bei fossilen Energieträgern, die konjunkturelle Delle, die energieeffiziente Gebäudesanierungen bremst.
Wie gelingen Projekte in Zeiten von Kapitaldruck, KI und geopolitischen Krisen? Darüber diskutiert die Imobilienbranche auf der Real Estate Arena
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Europa steigt, wie eine Umfrage unter Anlegern zeigt – und Deutschland ist der beliebteste Markt. Die
Für 2026 steht erstmals eine Milliarde Euro für die städtebauliche Entwicklung zur Verfügung – 210 Millionen Euro mehr als 2025.
Die Entwürfe der EU-Kommission zur Überarbeitung der EU-Taxonomie sind laut Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) nicht zielführend für die Dekarbonisierung des Gebäudebestands. Die
Energieausweise werden im Rahmen der überarbeiteten EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) im Mai 2026 EU-weit vereinheitlicht. Für wen die Änderungen relevant werden und wie der aktuelle
Immobilienverwaltungen stehen vor der Herausforderung, ihre Prozesse zu digitalisieren – und könnten dabei auf öffentliche Unterstützung zurückgreifen. Warum das in
In einer Zeit, die geprägt ist von politischen und wirtschaftlichen Turbulenzen, tut ein Bauunternehmen gut daran, sich auf Kernkompetenzen und
Ein langfristig wachstumsstarker Standort ist nicht in jedem Marktumfeld der Gewinner – wer in Wohnimmobilien investiert, sollte eher breit streuen
Die Preise für Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäuser legen nur noch moderat zu, wie das Institut der deutschen Wirtschaft (IW)
Krisen, Kriege und KI zwingen Immobilienunternehmen zu Restrukturierungen – was das für Human Resources bedeutet, beleuchtet die Haufe HR-Online-Konferenz am
Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer darf eine Balkonsanierung auch dann beschließen – und muss dies gegebenenfalls sogar –, wenn nach der
Wie der Wandel vom T-Rex zur Plattformlösung gelingt, was gutes Change Management ausmacht – und warum Veränderung Zeit braucht. 3
Wohnimmobilien bleiben die bevorzugte Assetklasse institutioneller Investoren, doch die Renditeerwartungen verändern sich. Stabile laufende Erträge rücken in den Fokus. Mehr zum Thema
Mit der Zustimmung des Bundesrats ist das neue Vergabebeschleunigungsgesetz beschlossene Sache. So soll schneller geplant und gebaut werden können. Beim Losgrundsatz gibt
Das Bundeskabinett hat den Entwurf für das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) beschlossen. Ob diese Version das parlamentarische Verfahren unverändert überstehen wird, bleibt spannend.
Für kurzzeitige Vermietungen über digitale Plattformen sollen bis Ende Mai neue Regeln zum Datenaustausch in Kraft treten. Der Ausschuss für Wirtschaft
Indexierungsklauseln in Gewerberaummietverträgen unterliegen neben den Vorgaben des Preisklauselgesetzes auch der AGB-rechtlichen Inhaltskontrolle. Hält eine Klausel der Inhaltskontrolle nicht stand,
Wie entwickeln sich Basissätze, Mindestumsätze, Sondervergütungen und Vertragslaufzeiten? – die neue CRES-Verwalterentgeltstudie bietet einen empirischen Überblick für die Wohnungseigentums- und Mietverwaltung.Mehr zum
Die steuerliche Behandlung der Sonderabschreibungen (Sonder-AfA) für vermietete Neubauwohnungen wurde konkretisiert. Darauf muss bei Investitionen geachtet werden.Mehr zum Thema ‚Miete’…Mehr
Die Expo Real reagiert in diesem Jahr mit einem stärkeren Fokus auf das wachsende Interesse von Anlegern, Projektentwicklern und Immobilienfinanzierern an investierbarer
Nach einer Auswertung des Unternehmens Mineko sind 86 Prozent aller Nebenkostenabrechnungen falsch. Auf welche Posten Vermieter achten sollten, um Unstimmigkeiten mit Mietern zu vermeiden.Mehr
Probleme mit der Mietkaution – an den Amtsgerichten Nürtingen und Mannheim kann online geklagt werden. Das Angebot ist Teil eines
Das Tool „Vom T-Rex zum Doozer“ zur Leerstandsanierung hat dem Team Doozer und Zentral Boden Vermietung und Verwaltung (ZBVV) den Award „Digitalpioniere
Fünf Unternehmen haben die Deutsche Allianz für Serielle Sanierung (DASS) gegründet. Die Initiative erklärt sich als Interessenvertretung gegenüber Politik und
Er war in Führungspositionen namhafter Immobilienunternehmen und -verbände tätig. Heute steht er als Präsident an der Spitze des 1. FC
Die Preise für neue Eigentumswohnungen und Häuser steigen in mehr als der Hälfte aller deutschen Kreise, auch bei den Mieten
Für alternative Investmentfonds (AIF) gelten ab dem 16.4.2026 neue Regeln zum Liquiditätsmanagement – die werden 2027 scharf geschaltet über die technischen
In vielen Regionen sind die Wohnungspreise im vergangenen Jahr inflationsbereinigt erstmals seit 2021 wieder gestiegen – die Trendwende macht sich besonders
Sinn und Zweck einer Bundeswohnungsbaugesellschaft sind umstritten. Der Vorschlag aus SPD-Kreisen wirke weniger wie eine strategisch durchdachte Antwort auf die
Ein berechtigtes Interesse an einer Untervermietung kann bestehen, wenn ein Mitmieter auszieht und die verbliebenen Mieter das frei gewordene Zimmer
Die Stimmung unter den gewerblichen Immobilienfinanzierern hat sich im ersten Quartal 2026 eingetrübt. Das Neugeschäft stagniert. Positiv bewerten die Experten
Mit den ersten Sonnenstrahlen erwacht das Leben auf Terrassen und Balkonen – soweit vorhanden. Oft landen Fragen zu Rechten oder Pflichten
