Moderne 3 Zi. Wohnung über 2 Ebenen

46395 Bocholt, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    128042324
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hamminkelner Str. 30
    46395 Bocholt
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    104,05 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1780
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­bedarf
    41,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung über 2 Etagen befindet sich im Hammersen Quartier.

Auf der ersten Ebene befinden sich folgende Räumlichkeiten:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste WC
- Abstellraum
- großer Wohn-Essraum mit großen
Fenster und einem offenen Küchen-
bereich
- Hauswirtschaftsraum mit Wasch-
maschinen- und Trockneranschluß
- großer Südbalkon

auf der zweiten Ebene finden Sie:

- Flur
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- 2 Schlafräume

Die Immobilie ist HAUSMEISTERBETREUT. Diese Kosten und die gesamten WASSERKOSTEN sind in den Betrieb/ Nebenkosten bereits enthalte

Ausstattung

- hochwertige Venylböden in Holzoptik mit
Fussbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster, zum Teil
bodentief
- modere Fliesen im Bad und Gäste WC
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
+ Handtuchheizköper
- breite Eingangs- und Wohnraumtüren
- Anschluß Waschmaschine + Trockner im
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Sat-Anlage
- Wände: Malerflies weiß gestrichen in
allen Räumen
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum in der Tiefgarage und
zusätzlich im Innenhof
- Personenaufzug zwischen Tiefgarage
bis zur 2. Ebene
- Parkanlage mit Spielgeräten im Innenhof

Sonstige Informationen

Die Küche kann vom neuen Mieter gerne übernommen werden. Die Verhandlungen hierzu führen die Mietparteien miteinander.

Übliche Betriebskosten sowie Hausmeisterdienst +
Wasserkosten in Nebenkosten enthalten

Lage

Die ansprechende Wohnung befindet sich im Sonnenhaus des bekannten Hammersen Quatiers. Alle Ziele des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten
zu erreichen.
Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie ein großes Angebot an Sportvereinen dürfen natürlich nicht fehlen und befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Anbindung an die B473 (damit auch an die A3 oder A31) liegen sozusagen "Vor der Haustür"

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