großzügige 4 Zi. Wohnug mit Balkon in bevorzugter Wohnlage

46399 Bocholt, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    151572528
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hemdener Weg 104g
    46399 Bocholt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    3750
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.375,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    81,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vollständig renovierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bocholt und erstreckt sich über 2 Etagen.

Das Mehrfamilienhaus liegt in der 2. Reihe am Hemdener Weg und ist damit sehr ruhig und idyllisch gelegen. Der Balkon der Immobilie öffnet einen weitern Blick in die Natur.

Folgende Räumlichkeiten finden sie ab dem 2 Obergeschoss:

- großes, helles und freundliches Wohnzimmer mit angrenzender
- Küche
- Schlafzimmer
- innenliegendes Bad mit Dusche und
Badewanne
- großzügiger Flur mit Wendeltreppe in
das DG der Wohnung
- Hauswirtschaftsraum

Über die Wendeltreppe gelangt man in das 3 OG bzw. das Dachgeschoss des Hauses, wo sich nochmals

- 2 Schlafräume
- ein Tageslichtbad mit Dusche
- ein Abstellraum

und ein Flur befinden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde aktuell vollständig renoviert

- Venylböden in allen Räumen (außer den
beiden Bädern)
- komplett frisch gestrichen
- neue Türen + Zargen
- elektr. Rollos

Ausstehende Arbeiten:

Auswechselung der Velux-Fenster, jedoch bereits beauftragt.

Sonstige Informationen

Alle gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Lage

Bevorzugte Wohnlage in 2. Reihe mit Blick ins Grüne.

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