Wohnen in der Modernen 3,5-Zimmer-Wohnung in Bocholt mit großem überdachtem Balkon
46397 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Edgar Wellmann
Objektdaten
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Objekt-ID164506
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse46397 Bocholt
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Etage1
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Wohnfläche ca.102,02 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Haustierenicht erlaubt
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Kaltmiete1.055,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.255,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Viktoriastraße 46397 Bocholt. Zentral und doch sehr Ruhig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102,02 qm bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. 1 Technik/Abstellraum. Der durchdachte Grundriss sorgt für viel Platz und Komfort.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein Rundbogen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmr, einem großen BadezimmerF, einen großen überdachten Balkon, einen Aufzug, ein Gäste-WC/Badmit Dusche und einen stufenlosen Zugang. Die zentrale Fußboden Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme, während die Energieeffizienz des Gebäudes auch umweltfreundliches Wohnen ermöglicht.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar.
Für eine monatliche Miete von 1055,00€ plus 70,00€ für den Parkplatz im Parkhaus sowie die zusätzlichen Nebenkosten von 200,00€ monatlich gemietet werden.
Die vorhandene Küche ist im Mietpreis enthalten.
Diese ergibt eine Gesamtsumme von 1.322,20 EUR monatlich, die individuellen Heizung/Wasser/Strom Kosten sind hinzuzurechnen.
Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, und das Gebäude bietet eine gepflegte Außenansicht mit einer markanten Backsteinfassade.
Lage
Das Gebäude liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Bocholt. Die Nachbarschaft hat ein gutes Niveau. Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Zudem sind zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.
46397 Bocholt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
