Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bocholt

46397 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    161382
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Blücherstraße 23
    46397 Bocholt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    57,31 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2023
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    725,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    875,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in Bocholt. Mit einer Wohnfläche von 57.31 qm bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-Essbereich umfasst. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen Balkon, der ideal zum Entspannen ist. Das Badezimmer verfügt über moderne Armaturen und eine Glasduschkabine. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges

Die monatliche Miete beträgt 775 EUR, zuzüglich 150 EUR Nebenkosten und 40 EUR Stellplatzmiete, was eine Gesamtsumme von 965 EUR ergibt. . Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer attraktiven Lage.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Bocholt, die gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist ideal für Pendler, da sie eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.

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