3 Zi. OG Etagenwohnung, modern, urban und angesagt

46399 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130130326
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kreuzstr. 5
    46399 Bocholt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    85,71 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.22
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2970
  • Kaltmiete
    985,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    1.265,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung in zentraler Citylage von Bocholt mit Ausrichtung zur Aa-Promenade läßt keine Wünsche offen.

Die optimale Raumaufteilung dieser
3-Zi. Wohnung ermöglicht eine individuelle Nutzung, sowohl für den 1-2 Personen Haushalt als auch für eine kleine Familie.

Der kombinierte Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick zur Bocholter Aa.
Die Wohnung ist im gesamten Bereich mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden ausgestattet.
Nur der Küchenbereich und das Bad verfügen über einen Steinboden.

Außerdem wurde die Wohnung im gesamten Bereich mit einer überhohen Raumhöhe ausgestattet.
In den Decken befinden sich moderne Einbaustrahler.

Das moderne Bad ist schiefergrau gefliest mit bodengleicher Dusche und einer geschmackvollen Sanitärausstattung versehen.

Die beiden weiteren Räume (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) und ein Abstellraum runden die gelungene Aufteilung ab.

Die Fußbodenheizung, feiner Wandputz mit Vliestapete + weißer Anstrich, hochwertige, weiße Innentüren, erhöhter Sicherheitsstandard bei Fenstern und Türen, elektrische Rolladen, die Barrierefreiheit, erhöhter Schallschutz durch KS-Mauerwerk und besserer Wärmeschutz bieten ein angenehmes Wohngefühl in erstklassiger Wohnlage.

Der Standard dieser Wohneinheit entspricht dem einer hochwertigen ETW zur Eigennutzung.

Ausstattung

Diese traumhafte Etagenwohnung trumpft mit folgenden Ausstattungsmerkmalen

- Personenaufzug für den barrierefreien
Zugang zu allen Ebenen
- Echtholzparkett in allen Räumen
- hochwertige weiße Innentüren
- erhöhter Sicherheitsstandard an Fenster
und Türen
- elektrische Rollladen
- Malervlies + weißer Anstrich i.a. Räumen
- Gäste WC
- bodentiefe Fenster in allen Räumen
- dadurch lichtdurchflutete Zimmer
- Fußbodenheizung ebenfalls i.a. Räumen
- ebenerdige, barrierefreie Dusche
- Balkon mit Blick auf die Bocholter Aa
- Abstellraum
- Unterstützung der Gaszentralheizung
durch Solarthermie
- eigener Kellerraum
- sep. Wasch + Trockenraum im UG
- Tiefgaragenstellplatz
- schnellstes Internet durch Glasfaser

Sonstige Informationen

Die eigenen Verbrauchskosten wie
Strom + Gas + Wasser + Glasfaser
müssen mit der ortsansässigen BEW
abgerechnet werden.

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs-/ Besichtigungstermin ab. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns einfach eine Mail.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Objekt nur nach Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer erfolgen können.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in der Neubauanlage inmitten der Innenstadt, hinter dem neu errichteten Sparkassen-Gebäude mit einem einladenden Südbalkon
Das Haus beherbergt in Summe
22 Wohnungen über 5 Etagen.

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