Sorglos wohnen auf einer Ebene in bevorzugter Wohnlage

46397 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    128771016
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Raesfeldstr. 18
    46397 Bocholt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    106,53 m²
  • Nutzfläche ca.
    47,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2450
  • Kaltmiete
    1.225,00 EUR
  • Nebenkosten
    185,00 EUR
  • Warmmiete
    1.415,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­verbrauch
    41,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubaus mit nur 4 Wohneinheiten und liegt zudem in bevorzugter Wohnlage von Bocholt. Ruhig, gepflegt und im Grünen!

Die komplette Wohneinheit wird durch unseren Hausmeister betreut. Alle anfallenden Arbeiten rund um die Immobilie werden für Sie erledigt:
Das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt, die Außenanlagen werden gepflegt, auch die Mülltonnen werden regelmäßig vom Hausmeister zur Entsorgung bereitgestellt. Die erwähnten Nebenkosten enthalten zudem z.B. Winterdienst, Grundsteuer, Allgemeinstrom, Aufzugwartung, Schornsteinfeger etc.
Für den Mieter fallen lediglich noch Kosten für die selbst erzeugten Gas-, Wasser- und Stromkosten an. Hier kann der Anbieter frei gewählt werden.

Ein besonderes Plus dieser hochwertigen Wohnungen ist ein ausgebauter Kellerraum, welcher zudem 47,67 qm misst. Hier kann jedem Hobby nachgegangen werden. Auch eine Installation eines Wellness-Bereichs ist möglich, notwendige Anschlüsse sind vorbereitet.

Ausstattung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über

- Aufzug

- Fussbodenheizung

- bodentiefe Fenster mit 3fach Verglasung

- elektrische Rollläden

- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide

- Gäste WC

- bodengleiche Dusche und Bade-
wanne im Tageslichtbad

- grosse Süd/West Terrasse mit tollem
Ausblick und jede Menge Licht

- Außenstellplatz direkt vor dem Haus,
mit Anschluß für E-Mobilität

- vorbereiteter Glasfaseranschluß und
Telekomanschluß

- Sat-Anlage

- Hausmeisterdienst incl. z.B.Treppenhaus-
reinigung, Winterdienst etc.

- großer Kellerraum in Wohnraumqualität:
Fenster, Fußbodenheizung, Starkstrom-
+ Sanitärvorbereitung für die Installation
z.B. einer Sauna, Wellnessbereich,
Fitnessgeräte

Lage

Dieses neu errichtet 4 Familienhaus befindet sich im nördlichen Innenstadtbereich von Bocholt. Das Umfeld zeichnet sich durch Ruhe, üppige Gärten und Einfamilienhäuser mit ebenfalls großzügigen Gärten aus.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
  • Objektdaten:

×