2-3 Zimmer Neubau-Wohnungen mit Garten/Balkon im KFW-40-Haus

Beschreibung

Die Wohnanlage besticht optisch durch moderne Architektur. Das dreigeschossige Wohnhaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Zusätzlich zum Treppenhaus sorgt ein geräumiger Aufzug vom Keller bis zum Penthouse für bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum, Außenstellplätze & Tiefgaragenstellplätze im direkten Nachbarhaus können mit angemietet werden.

In diesem Wohnhaus stehen 5 Wohneinheiten mit folgenden Wohnflächen und Kosten zur Verfügung:

Whg. 1 im EG:
Diese Wohnung ist im nachfolgenden Inserat im Detail beschrieben. Alle weiteren Wohnungen verfügen über nahezu identischen Ausstattungsmerkmalen.

Whg. 2 im EG:
Wohnen/Essen, Flur, Schlafen, Tageslicht-Bad, Terrasse + Gartenanteil (22,72 m²) mit einer Gesamtwohnfläche von 69,72 m² und einer Kaltmiete von 828 € zzgl. Betriebskosten in Höhe von 130 €.
Der zusätzliche Kellerraum hat eine Größe von 4,97 qm.

Whg. 3 im I. OG:
Wohnen/Essen, Flur, Schlafen, Tageslicht-Bad, Abstellraum, , Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von 57,31 m² und einer Kaltmiete von 710 € zzgl. 120 € Betriebskosten.
Der zusätzliche Kellerraum hat eine Größe von 4,97 qm.

Whg. 4 im I. OG:
Wohnen/Essen, Flur, Schlafen, Tageslicht-Bad, Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von 55,39 m² und einer Kaltmiete von 685 € zzgl. 120 € Betriebskosten.
Der zusätzliche Kellerraum hat eine Größe von 6,65 qm.

Whg. 5 im II. OG:
Großzügiger Wohn-/Essbereich, Flur, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum/HWR, Tageslicht-Bad, Balkon mit einer Gesamtwohnfläche von 124,23 m² und einer Kaltmiete von 1420 € zzgl. 140 € Betriebskosten.
Der zusätzliche Kellerraum hat eine Größe von 3,71 qm.
Außerdem steht dem Mieter der direkte Zugang zum Spitzboden zur Verfügung. Hier gibt es eine zusätzliche Stauraum- möglichkeit von 20,67 qm.

Die anfallenden Kosten für Haushaltsstrom, Heizung und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger BEW ab.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Flur, Abstellraum und einer Nord-West Terrasse (11,55 m²).
Der Gartenbreich umfasst eine Fläche von 47,49 m².
Ein eigener Kellerraum mit einer Größe von 5,61 qm runden das Angebot ab.

- Fliesen in Bad, Küche & Flur
- Vinylboden in Wohnen & Schlafen
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärme Pumpe
- PV-Anlage
- Bodentiefe Fenster, 3-Fach Verglasung
- Elektrische Rollos
- Wände & Decken mit Malerflies und weiß
gestrichen, bezugsfertig
- Tageslichtbad
- Sat-Anlage
- Terrasse bzw. Balkon
- PKW-Stellplatz (monatl. Miete 30,--)
- wahlweise Tiefgaragenstellplatz im
benachbarten Gebäude (monatl. 80,--)
- Hausmeister (Treppenhausreinigung,
Mülltonnenservic, Winterdienst etc.)
- Aufzug/Barrierefrei
- Außenabstellraum für Fahrräder und
Mülltonnen

Sonstige Informationen

Das Exposé haben wir nach den uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Angaben erstellt. Wir übernehmen keine Haftung, dass die gemachten Angaben vollständig, aktuell und richtig sind.

Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.