2 Zi.-Wohnung in bester Wohnlage von Bocholt zu vermieten (Whg. 2)

46399 Bocholt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    126793793
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Efing 14
    46399 Bocholt
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    58,26 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    ZENTRAL
  • Endenergie­bedarf
    49,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modern Green - traumhaft leben am Efing

Wohnen in einer der besten Lagen Bocholts in einem durch und durch modernen Wohnkomplex im Bauhaus-Stil, gemacht für alle Generationen.

Diese stilvoll gestaltete Wohnung bietet mit ihrem offenen Wohnkonzept, den großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumen Komfort der Extraklasse.

Sie befindet sich im EG des Neubau-Objektes „Am Efing“, mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Nicht nur durch das gutgeschnittene Treppenhaus ist ein Zugang zur Wohnung möglich, auch der Aufzug erleichtert die Bewegung im gesamten Wohnkomplex.

Ausstattung

1 Schlafzimmer, 1 Wohn-, Koch-, Essbereich, Badezimmer, Diele, Terrasse mit Gartenanteil, Kellerabteil und abgeschlossener Fahrradraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett in allen
Wohnbereichen
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche,
Handtuchheizkörper, moderne Sanitärausstattungen
- Großzügig verlegte Steckdosen in jedem Raum
- Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung, teils
abschließbar und bodentief, elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung in der
gesamten Wohnung
- Raumwärme und Warmwasser über
Gasbrennwertkessel und Luftwasser-Wärmepumpe
- Frischluftzufuhr erfolgt über Regel-Air-Ventile
- Weitwinkeltürspion
- Glasfaseranschluss für Telefon und Internet über
die BEW
- Aufzugsanlage mit Haltestelle in jeder Etage
- Voll unterkellert: Mieter-/Technikkellerräume,
sowie Zugang zur Tiefgarage und den weiteren
Fahrradstellplätzen

Sonstige Informationen

In den Betriebskosten sind neben den üblichen Kosten wie Grundsteuer, Müllbeseitigung, Allgemeinstrom etc. auch alle Hausmeisterdienste wie: Flurreinigung, Mülldienst und Winterdienst enthalten. Weitere Informationen und Mietangebote auf Anfrage.

Lage

Am Efing 14, 46399 Bocholt

Kindergärten, Schulen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar. Dazu verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Gute Verkehrsanbindung auch ins Umland durch die B67.

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