2-Zi Neubau- EG / OG/ DG Wohnungen

48683 Ahaus, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    138847334
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hessenweg 31
    48683 Ahaus
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    67,21 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Kaution
    1440
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    17,82 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hellen und geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich im EG, OG oder DG eines 11-Parteienhauses und verfügen über ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit großzügiger Dusche, ein HWR und ein Schlafzimmer mit Vinylboden in Holzoptik. Der Rest der Wohnung ist mit modernen grauen Fliesen ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz und die gemeinschaftliche Fahrradhütte runden das Angebot ab.

Ausstattung

1 Wohn/Koch /Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 HWR, 1 Bad, 1 Kellerraum, 1 Außenstellplatz, 1 gemeinschaftlicher Fahrradrraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheitzung bei KFW 40 Energie-
standard
- moderne + pflegeleichte Fliesen in
allen Räumen, nur im Schlafzimmer
Venylboden in moderner Holzoptik
- elektrische Rolläden
- Wärmepumpe + PV-Anlage
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss verfügbar
- Heizkosten bereits in Betriebskosten
enthalten
- Aufzug für einen ebenerdigen Zugang
- Hausmeisterdienst (Treppenhaus-
reinigung, Mülltonnendienst, Winterdienst
und Pflege der Außenanlagen bereits in
den o.g. Betriebskosten enthalten.
Folgender wichtiger Hinweis!!!

Die Wohnung wird in Q2 Qualität gespachtelt. Tapete und Malerarbeiten sind vom Mieter einzubringen.

Außerdem werden in dem Haus folgende weitere Wohnungen vermietet:

Whg. 2, EG, 2 Zimmer, 67,21 m²
NKM 720,00 €
+ 170,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz

Whg. 3, EG, 2 Zimmer, 58,93 m²
NKM 630,00 €
+ 145,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz

Whg. 4, EG, 2 Zimmer, 57,31 m²
NKM 620,00 €
+ 145,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz

Whg. 5, OG, 2 Zimmer, 58,52 m²
NKM 630,00 €
+ 145,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz

Whg. 6, OG, 2 Zimmer, 58,65 m²
NKM 630,00 €
+ 145,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz

Whg. 8, OG, 2 Zimmer, 57,67 m²
NKM 620,00 €
+ 145,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz

Whg. 9, DG, 2 Zimmer, 67,26 m²
NKM 720,00 €
+ 170,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs-/ Besichtigungstermin ab.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Objekt nur nach Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer erfolgen können.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Diese einladende Wohnung liegt in Ahaus mit guter Anbindung an die A31.

Das Schloss Ahuas sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

In der direkten Umgebung befinden sich außerdem Kinos, Restaurants und verschiedende Ärzte.

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