2-Zi Neubau- EG / OG/ DG Wohnungen
48683 Ahaus, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Annette Hungerhoff
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AdresseZum Waldschlößchen 18
46395 Bocholt -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID138847334
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseHessenweg 31
48683 Ahaus -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.67,21 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1440
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Kaltmiete720,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr2023
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf17,82 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese hellen und geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich im EG, OG oder DG eines 11-Parteienhauses und verfügen über ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit großzügiger Dusche, ein HWR und ein Schlafzimmer mit Vinylboden in Holzoptik. Der Rest der Wohnung ist mit modernen grauen Fliesen ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz und die gemeinschaftliche Fahrradhütte runden das Angebot ab.
Ausstattung
1 Wohn/Koch /Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 HWR, 1 Bad, 1 Kellerraum, 1 Außenstellplatz, 1 gemeinschaftlicher Fahrradrraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheitzung bei KFW 40 Energie-
standard
- moderne + pflegeleichte Fliesen in
allen Räumen, nur im Schlafzimmer
Venylboden in moderner Holzoptik
- elektrische Rolläden
- Wärmepumpe + PV-Anlage
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss verfügbar
- Heizkosten bereits in Betriebskosten
enthalten
- Aufzug für einen ebenerdigen Zugang
- Hausmeisterdienst (Treppenhaus-
reinigung, Mülltonnendienst, Winterdienst
und Pflege der Außenanlagen bereits in
den o.g. Betriebskosten enthalten.
Folgender wichtiger Hinweis!!!
Die Wohnung wird in Q2 Qualität gespachtelt. Tapete und Malerarbeiten sind vom Mieter einzubringen.
Außerdem werden in dem Haus folgende weitere Wohnungen vermietet:
Whg. 2, EG, 2 Zimmer, 67,21 m²
NKM 720,00 €
+ 170,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz
Whg. 3, EG, 2 Zimmer, 58,93 m²
NKM 630,00 €
+ 145,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz
Whg. 4, EG, 2 Zimmer, 57,31 m²
NKM 620,00 €
+ 145,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz
Whg. 5, OG, 2 Zimmer, 58,52 m²
NKM 630,00 €
+ 145,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz
Whg. 6, OG, 2 Zimmer, 58,65 m²
NKM 630,00 €
+ 145,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz
Whg. 8, OG, 2 Zimmer, 57,67 m²
NKM 620,00 €
+ 145,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz
Whg. 9, DG, 2 Zimmer, 67,26 m²
NKM 720,00 €
+ 170,00 € BK
+ 30,00 € Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs-/ Besichtigungstermin ab.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Objekt nur nach Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer erfolgen können.
Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lage
Diese einladende Wohnung liegt in Ahaus mit guter Anbindung an die A31.
Das Schloss Ahuas sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In der direkten Umgebung befinden sich außerdem Kinos, Restaurants und verschiedende Ärzte.
