Top saniertes Reihenmittelhaus zu verkaufen

46236 Bottrop, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    156858169
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    46236 Bottrop
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    164 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1927
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    1.5.2025
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    71,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 71,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1927 bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer sehr guten Lage von Bottrop. Das Haus wurde 2018 umfangreich saniert und überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.

Der gepflegte kleine Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen und bei schönem Wetter im Freien zu entspannen. Durch die optimale Pflege des Grundstücks präsentiert sich das gesamte Anwesen in einem rundum gepflegten Zustand.

Ausstattung

-Top sanierte Innenräume aus dem Jahr 2018

-Heizungsanlage aus dem Jahr 2021

-Fußbodenheizung im EG

-Einbauküche im Preis enthalten

-Klimaanlage im Wohnzimmer

-Kleine, sehr gepflegte Gartenfläche, ideal für entspannte Stunden im Freien

-Sehr gepflegter Zustand des gesamten Hauses und Grundstücks

Sonstiges

Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten und familienfreundlichen Lage von Bottrop. Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Zudem ist die Anbindung an die benachbarten großen Städte hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in das Zentrum von Essen, Duisburg oder Oberhausen gelangen können.

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