Hochwertige Neubau-DHH im Neubaugebiet von Anholt

46419 Isselburg-Anholt, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    121798757
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Heinrich-Brömmeling-Str. 7
    46419 Isselburg-Anholt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    249 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2200
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    43,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige DHH liegt im Neubaugebiet von Anholt und besticht durch die Raumaufteilung, die Helligkeit in allen Räumen und die gehobene Ausstattung.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangbereich mit einem Gäste WC, ein großer Hauswirtschafts-
raum mit Hausanschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige Koch-Ess + Wohnbereich ist offen gehalten mit einer großen Fensterfront zur geräumigen Terasse und dem angelegten Garten.

Im 1. OG befinden sich neben dem Badezimmer mit Dusche + Badewanne drei Schlafräume.

Im Dachgeschoss ist der Spitzboden komplett ausgebaut

Ausstattung

- Klimaanlage in allen Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- elektrische Fensterrollos
- Sat-Anlage
- Glasfaser
- geflieste Böden im EG + Bad und Flur im OG
- Designbelag Hart PVC in der Farbe Eiche
Naturell in allen Schlafräumen

Sonstige Informationen

Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse in Höhe von VB 6000,-- Euro incl. Garantie übernommen werden.

Lage

Sehr gut gelegen: sämtliche Einkaufs und Versorgungsmöglichkeiten schnell erreichbar. Anholt verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur, Kindergarten + Ärzte im Ort, BAB A3 ( Wesel - Dinslaken - Oberhausen - Holland) ca. 5 Fahrminuten.

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  • Objektdaten:

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